Prodej bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyRangenbergerstraße 20, , Bádensko-Württembersko

Tento kvalitně zrekonstruovaný 1-pokojový byt zaujme moderním obytným komfortem a atraktivní polohou. Nachází se v 9. patře udržovaného bytového domu a je snadno přístupný výtahem.

Světlá obytná a spací místnost nabízí mnoho možností zařizování a vytváří příjemnou atmosféru. Kvalitní vybavení činí byt ideálním pro jednotlivce, dojíždějící pracovníky nebo studenty.

Byt se nachází v udržovaném obytném sektoru s vynikající infrastrukturou a výborným napojením na veřejnou dopravu. Obchody pro každodenní potřeby, supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři jsou dosažitelní během několika minut. V bezprostředním okolí se navíc nacházejí restaurace, kavárny a různé poskytovatelé služeb. Mateřské školy, školy i četné volnočasové a sportovní možnosti činí lokalitu obzvláště atraktivní. Zeleň a rekreační oblasti zve k procházkám, sportovním aktivitám a příjemnému odpočinku na čerstvém vzduchu. Dobré dopravní spojení umožňuje rychlý přístup do centra i do okolních částí města. Kromě toho je napojení na nadregionální silniční síť vynikající, takže dojíždějící profitují z centrální a přitom příjemně situované lokality. Kombinace kvalitní infrastruktury, krátkých tras a udržovaného obytného prostředí činí tuto lokalitu zvláště zajímavou jak pro vlastníka, tak pro investory.

Infrastruktura (v okruhu 5 km): Lékárna, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium, všeobecná škola, veřejná doprava

Balkón, sklep, výtah, sprchové WC, bezbariérový přístup, parkety

Poznámky:

ŽÁDNÁ UMĚLÁ INTELIGENCE: BYT VYPADÁ PŘI PROHLÍDKĚ STEJNĚ JAKO NA FOTOGRAFIÍCH!

– Čerstvě zrekonstruovaný 1-pokojový byt

– Okamžitě k nastěhování

– Kvalitní parkety z masivního dřeva ve stylu venkovských dřevěných podlah

– Moderní koupelna se sprchou

– Nová okna včetně venetiánských žaluzií

– Slunný jižní balkón

– 9. patro

– Výtah k dispozici

– Místo v podzemní garáži

– Uzamykatelný sklep

Pro investory: Díky prvnímu odhadu zbývající doby využitelnosti (15 až 21 let) mohou investoři těžit z možné zvýšené odpisovatelnosti až 6,7 % namísto dosavadních 2,0 %, které poskytuje finanční úřad.