Pronájem bytu 2+1 • 36 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Léto, slunce, načerpaný dech

Podkrovní mězonetový byt o rozloze 44,14 m² (35,35 m² dle WfVO) na Tilsiter Platz v Kiel-Ellerbek

Hledáte osvobozující nový začátek? Tento výhled na Kiel vám doslova otevře srdce. Skrze panoramatické okno prostorného obývacího pokoje máte výhled až k modré hladině Kieler Förde. Ještě vám to však nestačí? Vykročte po 14 dřevěných schodech vnitřním schodištěm tohoto mězonetového bytu nahoru do ložnicové části, kde se můžete podívat skrze střechové okno směřující k jezeru na bílé trajekty a výletní lodě, jak vyplouvají z Kieler Förde. Nebo si změňte úhel pohledu, během několika málo pohybů vyklopte střešní balkon a užijte si dechberoucí výhled přes střechy, stromy a krajinu, zatímco vám čerstvý mořský vánek jemně čeří vlasy. Slyšíte křik racek? Pak jste dorazili do jednoho z nejpůsobivějších novostavbových bytů v Kielu.

Tento byt byl v letech 2024/25 kompletně postaven v podkroví a v rámci této rekonstrukce byl celý dům energeticky zmodernizován – nová okna a fasádní izolace.

Pouze 700 metrů od romantického ústí řeky Schwentine a 5 km od pobřežní lázně Mönkeberg září byt svou atraktivní polohou.

Veškerá důležitá občanská vybavenost je přímo za dveřmi: autobusová zastávka, supermarket, pekárna, pošta, kadeřnictví, lékaři, lékárna, pobočka Sparkasse. V bezprostřední blízkosti se nachází také všechny typy škol a zejména rozsáhlý areál Kiel University of Applied Sciences, který je dosažitelný na kole během 8 minut.

V blízkosti Baltského moře se nachází celá řada atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – kde můžete využít jak koupání, vodní sporty, tak čistý odpočinek a rozmanitou gastronomii. Z vašeho budoucího bytu se během 10 minut autem dostanete jak do centra Kielu, tak na baltské pobřeží.

V prostorném obývacím pokoji (24,2 m²) s vinylovou podlahou ve stylu dubu je místo pro rozsáhlou sedací soupravu, televizi, skříň, psací stůl i jídelní stůl. Když otevřete obě křídla panoramatického okna směřujícího k francouzskému balkónu, připadáte si, jako byste seděli venku. Moderně zařízená vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, mikrovlnnou troubou, keramickou varnou deskou, lednicí s mrazákem a má samozřejmě spoustu úložného prostoru. Prostorná koupelna s dlažbou ve světlých pobřežních tónech (6,2 m²) a se sprchou ve tvaru čtvrtkruhu o délce 1 metru vás okamžitě přenese do pocitů dovolené. Je zde také místo pro pračku a sušičku – příslušná připojení jsou již připravena. Do horní úrovně vás zavede sen – schodiště s elegantním zakřiveným černým ocelovým zdobením, opatřené masivními dřevěnými schody a skutečným dřevěným zábradlím. Jakmile vyjdete nahoru, čeká na vás útulná ložnice (13,7 m²) připomínající pokoj v plážovém hotelu. Okno směřující k Förde otevírá výhled na sever, zatímco druhé, sklopné balkonové okno zachytí jižní slunce. Kdo si přece jen přeje ještě více než tak úchvatný výhled, ocení televizní přípojky na obou úrovních bytu.

Byt disponuje optickým připojením na internet a systémem otevírání dveří s kamerou.

Dům je připojen na dálkové vytápění městskými podniky Kiel, takže disponuje spolehlivým a cenově výhodným zdrojem tepla. K bytu náleží vlastní sklep, společný sklep na kola a společný sušák.

Je možné domluvit si také garáž nebo parkovací místo přímo za domem.

Povolení chovu domácích mazlíčků a kouření v tomto bytě není vítáno.

Tento krásný byt je k dispozici od 1. 9. nebo později.

Nevyhovuje vám dispozice nebo velikost bytu? Momentálně nabízíme také byty o rozloze 52 m² (41,04 m²) a 60 m² ve stejném domě.

***

Celý dům byl energeticky zrekonstruován; energetický štítek lze při prohlídce předložit.