Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyHinter den Gärten 4, , Bavorsko

Moderní rodinný dům ve variantě KfW55 s 11 obytnými jednotkami, z nichž 4 jsou zahradní byty a 7 jednotek má jihozápadní balkon. Budova má suterén, přízemí, 1. patro a podkroví. Prodávaný byt se nachází v 1. patře. Díky velkému balkonovi orientovanému na jihozápad a velkorysým okenním plochám je byt velmi světlý a příjemný.

Přímo u budovy, v blízkosti vstupu, se nachází krytý carport C8 a parkovací místo ST3, které je přímo přístupné z ulice.

• Pouze 5 minut chůze ke základní a střední škole

• Velmi klidná obytná lokalita s nízkou zástavbou

• 12 minut autem do centra Günzburgu

• Přibližně 30 minut autem do Ulmu

• Mnoho nákupních možností v Offingenu

• Mnoho volnočasových možností v okolí

Bytové podlahy jsou pokryty vysoce kvalitním dřevěným laminátem. Kuchyně je vybavena dřezem, sporákem, odsavačem par, myčkou nádobí, nabízí velké úložné prostory a koutek pro snídani. Dále je zde samostatné toaleta pro hosty. Koupelna je vybavena vanou a bezbariérovou sprchou se skleněnou přepážkou. Součástí bytu je také sklepní místnost.

Byt je bezbariérový a budova disponuje výtahem spojujícím suterén až po podkroví. Jde o objekt podporovaný programem KfW55 – energetický průkaz je přiložen.

Byt byl pronajímán až do srpna 2026. Základní nájemné (nájem bez provozních nákladů) činilo 1.181 EUR měsíčně.