Pronájem bytu 3+1 • 88 m² bez realitky, Hessen

Tato čerstvě v roce 2026 zrenovovaná 3-pokojová bytová jednotka ve výši 87 m² obytné plochy nabízí ideální domov pro páry a rodiny, které chtějí spojit klidné bydlení v zeleném prostředí s vynikající infrastrukturou.

Byt se nachází ve 4. patře velmi udržovaného rodinného domu ze roku 1986. Osobní výtah (dostupný od mezzaninu) vás pohodlně a téměř bez schodů dopraví až na vaše patro.

Srdcem bytu je prostorný a světlý obývací prostor, ze kterého vstoupíte na zastřešený balkon. Odtud si můžete užívat nádherný výhled přímo na malebné koupaliště Rodgau. Ideální místo, kde se po dlouhém pracovním dni zrelaxujete nebo kde si o víkendu užijete pobyt na čerstvém vzduchu.

Kuchyň je vybavena zcela novou, moderní vestavěnou kuchyní, která postará o vše, co potřebujete (nájemné kuchyně: 60 €/měsíc). Obklady dlažbou v koupelně, která je vybavena vanou a oddělenou sprchou, poskytují prostor jak pro rychlé osvěžení, tak i pro relaxační pěnové koupele. Všechny obytné prostory jsou průběžně vybaveny snadno udržovatelnou a hygienickou dlažbou.

Následují další fotografie.

Nemovitost se nachází v mimořádně žádané a klidné uličkové lokalitě v Rodgau Nieder-Roden. Bezprostřední okolí se vyznačuje vysokou hodnotou pro volnočasové vyžití a odpočinek: Oblíbené koupaliště Rodgau se nachází prakticky přímo před domem a zvoní k procházkám, sportu a ochlazení v letních dnech.

Současně máte prospěch z vynikající infrastruktury:

Veřejná doprava: Autobusové spojení dosáhnete za pouhých cca 5 minut chůze. Stanice S-Bahn (linka S1 s přímým spojením do Frankfurtu nad Mohanem a Offenbachu) je pohodlně dostupná pěšky za 15 minut.

Vzdělání a péče: Mateřské jesle a školy se nachází v bezprostředním okolí.

Nákupy a každodenní potřeby: Supermarkety, pekárny, ordinace lékařů a zařízení pro každodenní potřeby jsou v bezprostřední blízkosti.

Typ objektu: Bytová jednotka

Obytná plocha: cca 87 m²

Pokoje: 3 pokoje, kuchyň, koupelna, balkon

Patro / Výtah: 4. patro (ze 5) / výtah dostupný od mezzaninu

Rok výstavby / Stav: 1986 / Čerstvě zrenovováno (2026)

Podlahové krytiny: dlažba ve všech místnostech

Koupelna: Koupelnový kout s vanou a oddělenou sprchou (vnitřní)

Výhody: Balkon s výhledem na koupaliště, nová vestavěná kuchyně, klidná uličková lokalita

Dostupnost: od 01.09.2026

Nájemní podmínky:

Základní nájemné: 1100 € / měsíc

Vestavěná kuchyň: 60 € / měsíc

Parkovací místo v podzemní garáži (volitelně): 70 € / měsíc

Venkovní parkovací místo (volitelně): 40 € / měsíc

Provozní náklady: 310 € / měsíc