Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitky, Dolní Sasko

Velkorysé bezbariérové byty s výtahem, pro jednotlivce a páry na okraji Neuenkirchen.

Byty přizpůsobené vozíčkářům.

Byty se nacházejí buď v přízemí, 1. patře nebo 2. patře bytového domu z roku 2026. Nabízejí přibližně 45 až 83 m² obytné plochy, ideálně rozdělené na 1 až 3 místnosti s kuchyní, koupelnou a chodbou.

K přízemnímu bytu náleží prostorná terasa s výhledem do zeleně. V patrech jsou pak připojeny velké balkony, které také poskytují krásný výhled. Díky velkým oknům jsou místnosti nádherně prosvětlené.

Neuenkirchen-Vörden je obec v okrese Vechta, bezprostředně sousedící s okresem Osnabrück.

Místo se nachází ve venkovské oblasti, ale zároveň je výhodně umístěno, neboť přístup na dálnici A1 umožňuje rychlé spojení v sever-jih směru. Osnabrück je pak dosažitelný za 20 minut, Bremen a Münster za méně než hodinu. Z nedaleké železniční stanice jezdí vlaky na Bremen a Osnabrück každou hodinu.

V krásném centru obce i v dalších částech najdete restaurace, pekárny, zmrzlinárny, různé maloobchodní prodejny atd. Infrastruktura je pro 9 000 obyvatel velmi dobře rozvinutá. Jsou zde různé potravinové obchody – od velkých diskontů až po malé bio obchody. K dispozici jsou také dvě základní školy, jedna střední škola, čtyři školky, dětské denní stacionáře a venkovní bazén.

Díky nádhernému okolí (Dammer Berge, Alfsee, Dümmer) jsou malé hotely a penziony oblíbené mezi turisty.

Supermarkety, pekárna, kavárna cca 600 m

Škola cca 750 m

Mateřská škola cca 650 m

Lékařská péče cca 1,4 km

Nemocnice cca 9,9 km

Dálnice A1 cca 3 km

Železniční stanice cca 1,5 km

Byty jsou ideálně vhodné pro jednotlivce nebo pár:

• Parkovací místa, přičemž v budoucnu je možná volba parkovacích stání pod krytem (carport)

• Nabíjecí možnost pro elektromobily

• Odkládací prostor umístěný na venkově

• Podlahové topení ve všech místnostech

• Elektrické rolety na všech oknech

• Keramické dlaždice nebo laminát v celém bytě

• Topení a teplá voda prostřednictvím místní teplárenské sítě, čímž nejsou ovlivněny ceny ropy a plynu

• Odběr elektřiny přes fotovoltaickou instalaci na střeše, což zaručuje vždy nákladově efektivní dodávku proudu

• K dispozici je také optické (vláknové) připojení

• Vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči – nájemné 50,- Euro měsíčně

Typ 1 byty, cca 45 m² – 575 € nájemné + 100 € provozní náklady

(Obývací/ložnice, koupelna, terasa, úložný prostor, parkovací místo)

Typ 2 byty, cca 50 m² – 590 € nájemné + 100 € provozní náklady

(1 ložnice, obývací kuchyň, koupelna, balkon nebo terasa, úložný prostor, parkovací místo)

Typ 3 byty, cca 85 m² – 935 € nájemné + 170 € provozní náklady

(2 ložnice, obývací kuchyň, koupelna, balkon nebo terasa, úložný prostor, parkovací místo)

Základní výše nájemného se stanovuje dle přesné plochy.

• Bez provize realitní kanceláři

• Odběr elektřiny přes fotovoltaickou instalaci na střeše

• Péče již zajištěna

• Další doplňkové služby, jako například rozvoz jídla, domácí pohotovostní služba, správce domu apod., jsou plánovány do budoucna a mohou být dle potřeby zajištěny kompetentními specializovanými firmami.

Požadavky pronajímatele:

• Domácnosti nekuřáků

• Bez domácích mazlíčků