Prodej domu • 247 m² bez realitky, Sasko

Zrekonstruováno. 3 obytné jednotky – dvě platí Vaši splátku.

Historická vila u Chemnitzu. Bez provize, přímo od majitele.

Být a vydělávat – již od prvního dne

Tři samostatně uzavřené obytné jednotky Vám dají to, co normální dům nedokáže: Zde bydlíte v jedné, dvě pronajímáte – a nájemné pokryje podstatnou část Vaší financování. Nebo využijete všechny tři pro rodinu: rodiče, dospělé děti, home office – každý se svým vlastním prostorem, vlastním vchodem, vlastním klidem.

A když se Váš život změní, změní se i využití. Můžete bydlet celý, částečně pronajímat nebo pronajímat kompletně – rozhodnutí je na Vás.

Z 3 se stane 5

Sklep a podkroví jsou možné k další úpravě. Dvě další jednotky, wellness oblast, prostorné ateliérové studio – potenciál je zde a již zaplacený. Kdo kupuje dnes, kupuje i tuto rozšiřitelnou plochu.

K nastěhování připraveno – žádné opožděné opravy

Nové koupelny, nové vodovodní potrubí, nová sanitární instalace (Grohe, Geberit) a nové radiátory. Nové energeticky úsporné plynové topení! Navíc – připraveno pro krbové a dřevěné topení: můžete topit vždy tím, co je momentálně výhodnější. Historická podstata (3 m vysoké sklepní zdi z granitu) a moderní technologie – kombinace, která si udržuje hodnotu.

Venku

Nádherná zahrada se stálezelenými stromy, dvě terasy, rybníček se zlatými rybičkami. 3 parkovací místa.

Dobře dostupné, ne odlehlé

Dálnice A72 za 3 minuty. Centrum Chemnitzu za 15 minut. Drážďany a Lipsko jsou pohodlně dostupné. Autobus jen 2 minuty pěšky, nákupy za 5 minut jízdy, příroda přímo za dveřmi, léčebné lázně v Bad Lausick za 30 minut.

Bez provize. Přímo od majitele.

Žádný makléřský honorář, žádní zprostředkovatelé, krátké cesty.

Prohlídky zajišťuji osobně – napište mi krátkou zprávu a ozvu se ještě dnes.

Mühlau: Vesnice před dveřmi, město v blízkosti

Ranní zpěv ptáků a v poledne centrum Chemnitzu za 15 minut – Mühlau činí volbu mezi venkovem a městem zbytečnou. Dálnice A72 dosáhnete za 3 minuty, autobus jezdí pravidelně a Drážďany i Lipsko jsou pohodlně dosažitelné během dne. Dojíždění se zde stává nepodstatnou záležitostí.

Vše máte kompletně zajištěno: Nákupy, lékaři a lékárna jsou v okruhu 5 až 10 minut. Nemusíte trávit hodiny za volantem kvůli každodenním potřebám.

A když nastane čas odpočinku, začíná to, kv čemu ostatní jezdí o víkendech – pěší stezky, cyklotrasy a oblíbená výletní místa začínají přímo před domem. Bad Lausick s léčebnými termálními lázněmi je vzdálen 30 minut jízdy.

Lokalita, kde děti vyrůstají venku a dospělí přitom nic nepostrádají.

Přímo od majitele. Ušetříte si 25.000–30.000 € makléřské provize!