Pronájem bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyErlangerstraße 91 Fürth Fürth Bayern 90765

Čerstvě komplexně zrekonstruovaný 3-pokojový byt v 1. patře o přibližně 70 m² obytné plochy hledá svého prvního obyvatele.

Jedinečný šarm: Budova z roku 1920 spojuje historii s modernou. Zvláštní lákadlo představuje nádherný světelný atrium se skleněnou střechou, do něhož nahlížejí kuchyňská okna – architektonický klenot, který se nenajde každý den!

Vybavení a rozložení:

- 1 ložnice

- Obývací pokoj

- Otevřená jídelní část včetně kuchyně

- Energeticky úsporné, decentralizované ohřev vody

- Přístavba balkonu již naplánována: proběhne v říjnu 2026! (Studený nájem se poté zvýší z 840 € na 910 €)

Energetický stav (budoucnost-zajišťující a nákladově efektivní):

Budova byla komplexně energeticky zrekonstruována. Díky nové fasádní izolaci, novému střešnímu krytu, novým okenním rámům a efektivní hybridní topné jednotce (tepelné čerpadlo a plyn) zde býváte moderně a úsporně.

Byt se nachází na adrese Erlangerstraße 91. Jedná se o zadní budovu, což zaručuje klid. Orientace na jih v kombinaci s velkými okny zajišťuje příjemné světlé prostředí.