Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyAnny-Schlemm-Str. 7, , Hessen

Nová penthouse‐bytová jednotka v původním stavu se nachází v klidné lokalitě novostavby Birkengewann v Neu-Isenburgu. Známé centrum Isenburg s rozmanitými maloobchodními prodejnami je dosažitelné pěšky za cca 10 minut a tramvajová zastávka směřující do Frankfurtu za cca 15 minut.

Celá nemovitost byla postavena podle nejnovějších energetických standardů a odpovídá standardu KfW 55 – efektivnímu domu.

Do penthousu se pohodlně a bez bariér dostanete výtahem ve čtvrtém patře, a to jak ze suterénní garáže, tak ze přízemí.

Přes halu vstoupíte do bytu a dostanete se do vstupní chodby. Odtud máte přístup do obytné/jídelní části s otevřenou kuchyní. Z kuchyně a z obytné/jídelní části vedou dveře na větší z obou střešních teras. Odtud si můžete vychutnat výhled na zelené plochy Birkengewannu, na kterých není plánována další výstavba. Kuchyně je rovněž nová a je vybavena přístroji značky Bosch.

Ze vstupní chodby dále vstoupíte do koupelny pro hosty s bezbariérovou sprchou a do dalších dvou pokojů. Praktická komora, která je zároveň vybavena přípojkami pro pračku a sušičku, se rovněž nachází u vstupní chodby.

Větší z těchto dvou pokojů je zamýšlena jako hlavní ložnice (master bedroom) a disponuje kromě vlastní koupelny (bad en suite) také přístupem na další terasu. Odtud si při dobré viditelnosti vychutnáte výhled až k Feldbergu. Malý umyvadlový set, zobrazený na fotografii v koupelně en suite, bude ještě nahrazen umyvadlovým stolem s podskříňkou.

Druhý pokoj se výborně hodí jako pokoj pro hosty/děti nebo jako domácí kancelář.

V podzemní garáži lze pronajmout parkovací stání za 100 €/měsíc. K penthouse bytu také patří uzamykatelný sklep. V podzemní garáži se rovněž nachází úložná místa pro jízdní kola, která jsou určená k obecné užívání.

Rádi vám poskytneme další informace k této nové penthouse bytové jednotce v původním stavu.

Neu-Isenburg má přibližně 39 000 obyvatel a je střediskové město pro již od Frankfurtu ležící města a obce. Blízkost k Frankfurtu a letišti posiluje dobrou infrastrukturu. To platí pro všechny typy škol, které jsou zde dostatečně zastoupené, pro lékařskou péči a pro nákupní možnosti, jejichž středobodem je velké moderní nákupní centrum.

Neu-Isenburg se výhodně nachází v hustě obydleném regionu Rýn-Majn. Město se nachází bezprostředně mezi dálnicemi A3, A5 a A661 a nabízí tak vynikající dopravní spojení do měst Frankfurt, Darmstadt, Offenbach až po Aschaffenburg. Velmi dobrá autobusová a železniční síť linek S3, S4, autobusů 651, 661 a 653 spojuje jednotlivé části Neu-Isenburgu a poskytuje dobré dopravní možnosti do okolních měst a na letiště.

Vybavení:

• KfW 55 efektivní dům

• Výtah

• Dvě terasy

• Podlahové vytápění

• Masivní dřevěné parkety

• Kvalitní vestavěná kuchyň s přístroji značky Siemens

• Dvě koupelny

• Elektrické rolety

• Domovní vysílačka (protiloštní komunikační systém)

• Sklep

• Dvě parkovací místa v podzemní garáži s možností pronájmu za 100 €/měsíc

• Bezbariérový přístup

V případě zájmu mi, prosím, zašlete e-mail na adresu:

hasanaksu1@outlook.de