Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyAm Balgenstück 23b Bielefeld Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33611

Diese gepflegte 3+1 pokojová vlastnická byty v 1. patře byla v roce 2021 kompletně rekonstruována a představuje se světlá, příjemná a ihned k nastěhování. Na 64,22 m² obytné plochy se nachází prostorný obývací a jídelní pokoj s přístupem na lodžii, samostatná ložnice, další pokoj určený jako dětský či pracovny, kuchyně a modernizovaná koupelna se sprchou, WC a topným ručníkem. Kvalitní podlahové krytiny v dřevěném designu, čerstvě zrekonstruované stěny a moderní vnitřní dveře s nerezovými klikami zajišťují komfort bydlení. Z lodžie se markýzou máte klidný výhled do zeleně na upravenou zahradní areál.

V současnosti je byt pronajat. Nájemní vztah byl ukončen k 30.09.2026, takže byt bude volný k nastěhování od 01.10.2026. Díky tomu je ideální pro vlastní bydlení. Investoři mohou jednotku od 01.10.2026 znovu pronajmout.

Bez realitní provize pro kupujícího.

Byt se nachází v etablované městské části Schildesche v Bielefeldu severně od centra. Tichá rezidenční lokalita je obklopena zelení a zahradními plochami a zároveň nabízí dobrou dostupnost do centra Bielefeldu. Přesná poloha je zobrazena na plánu oblasti.

Kompletně rekonstruováno v roce 2021

Designová podlaha v dřevěném provedení, dlaždice v koupelně

Obývací a jídelna s přístupem na lodžii

Samostatná ložnice a další pokoj (dítě či kancelář)

Modernizovaná koupelna se sprchou, WC a ručníkovým topením

Lodžie s markýzou, výhled na zahradní areál

Centrální plynové kondenzační topení

Energetický výkaz spotřeby, 133,0 kWh/(m²a), energetická třída E

Měsíční poplatek spojený s bytem 408 EUR

Není součástí žádné parkovací místo, není zde výtah

Kuchyň je předávána bez inventáře

Bez provize pro kupujícího