Prodej domu 5+1 • 124 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velmi pěkná dvojdomovka, postavená v roce 1999, v srdci Elverdissenu.

Velikost pozemku: 360 m²

Bytová plocha: 124 m²

Dům jsme postavili my a pořád jsme v něm bydleli.

Kvůli pracovnímu nasazení se musíme rozloučit s naším vlastním domovem.

Není zanedbatelné zmínit:

Sousedé jsou skvělí a nejsou zde žádné spory.

Již 27 let si zde nikdo nevolel právníka.

Elverdissen se nachází přesně mezi Bielefeldem a Herfordem. Jsou zde autobusová spojení do obou směrů.

Elverdissen má velmi známý a velký veřejný bazén.

Je zde obchod Edeka, pekárna, lékárna, špunty a další možnosti nákupů.

Dále najdete instalatéra topení a obchod s elektrospotřebiči.

V obci je základní škola.

Jsou zde dvě sportoviště a, jak již bylo řečeno, velký veřejný bazén.

Dům je k dispozici dle dohody.

Nejbližší možný termín: 1. října 2026

Prodejní cena: 444 444 €

Máme k dispozici oficiální ocenění nemovitosti z roku 2024. Tehdy její hodnota činila 430 000 €.

Centrum Elverdissenu

V roce 2022 bylo kompletně zrenovováno přízemí. Byly položeny nové dlaždice, instalovány nové dveře, obložení a kompletně nová kuchyně.

Hostinská koupelna v přízemí byla též v roce 2022 rekonstruována – je zde také sprcha.

Celé přízemí má podlahové topení.

Podkroví bylo také zrekonstruováno.

Dům je zcela s podkrovím.

V jednom sklepním prostoru jsou parkety a podlahové topení.

Dům nabízí tři (čtyři) parkovací místa.

Jedno z nich se nachází pod krytým parkovacím prostorem.

Terasa byla obnovena v roce 2018 spolu se zahradou.

V rámci rekonstrukce byla také instalována zastřešená terasa, takže můžete sedět venku i za deště.

V roce 2022 byla instalována solární elektrárna o výkonu 5,2 kW. Díky tomu je zde také příprava na wallbox.

Dům je momentálně vytápěn kondenzační kotlem, který byl topenářem a komínářem hodnocen jako v perfektním stavu.

Dům nabízí pět místností.

My využíváme tři ložnice.

Podkroví lze využít také jako ložnici a obdobně i sklepní místnost, jelikož je izolovaná a má podlahové topení.

Dům má dvě koupelny.

Jedna koupelna v přízemí se záchodem a sprchou a jedna koupelna v horním patře se sprchou, vanou a záchodem.