Zum Verkauf steht ein schönes Grundstück in idyllischer Ortsrandlage in Kipfenberg OT Irlahüll.
Viel Platz im Grünen für eine Familie, DHH, oder Bauträger.
1.200 qm, sehr gut geschnittenes Grundstück ohne Bauzwang und Bebauungsplan. Grundstück ist voll erschlossen und kann sofort bebaut werden.
Aufgrund der Nähe zur Autobahn A9 genießt man ruhiges und idyllisches wohnen im Grünen, kann jedoch durch die geringe Entfernung nach Ingolstadt die Vorteile und Vorzüge der Großstadt nutzen, mit deren diversen Einkaufsmöglichkeiten und Ausgehmöglichkeiten (Westpark-ShoppingCenter, Ingolstadt-Village sowie Altstadt/ Fußgängerzone)

Weniger als 30 min Fahrtzeit zur Audi AG bzw. Ingolstadt
AB-Anschlussstelle Denkendorf 6 km
AB-Anschlussstelle Kinding 7km
Bahnhof Kinding 7 km
Entfernung München 100km
Entfernung Nürnberg 70km
Rad- u. Wanderwege direkt vor der Haustüre!

Na prodej je krásný pozemek v idylické okrajové části obce v Kipfenbergu, část Irlahüll.
Dostatek prostoru v zeleném prostředí pro rodinu, dvojdom nebo developera.
1 200 m², velmi dobře tvarovaný pozemek bez stavebních povinností a územního plánu. Pozemek je plně inženýrsky připravený a lze jej ihned zastavět.
Díky blízkosti dálnice A9 si můžete užívat klidné a idylické bydlení v zeleném prostředí, přičemž malá vzdálenost do Ingolstadtu umožňuje využít výhod a předností velkoměsta se svými různými možnostmi nakupování a volnočasových aktivit (Westpark-ShoppingCenter, Ingolstadt-Village a historické centrum/pěší zóna).

Méně než 30 minut jízdy k Audi AG nebo Ingolstadtu  
Přípojné místo na dálnici Denkendorf 6 km  
Přípojné místo na dálnici Kinding 7 km  
Nádraží Kinding 7 km  
Vzdálenost do Mnichova 100 km  
Vzdálenost do Norimberku 70 km  
Cyklistické a turistické stezky přímo před domem!

For sale is a beautiful plot of land in an idyllic location on the outskirts of Kipfenberg, in the Irlahüll district. There is plenty of green space for a family, a semi-detached house, or a developer. The plot measures 1,200 square meters, is very well proportioned, and comes without building restrictions or a development plan. It is fully serviced and ready for immediate construction.

Thanks to its proximity to the A9 motorway, you can enjoy peaceful, idyllic living in the countryside, while still benefiting from the advantages of the big city due to the close distance to Ingolstadt, with its variety of shopping and entertainment options (Westpark Shopping Center, Ingolstadt Village, as well as the historic old town/pedestrian zone).

- Less than 30 minutes' travel time to Audi AG or Ingolstadt  
- Motorway on-ramp Denkendorf: 6 km  
- Motorway on-ramp Kinding: 7 km  
- Kinding train station: 7 km  
- Distance to Munich: 100 km  
- Distance to Nuremberg: 70 km  

Biking and hiking trails are right at your doorstep!

Dostupné od	20. 8. 2026
Plocha pozemku	1 200 m²

Číslo inzerátu	1053826
Cena za jednotku	220,83 € / m²

Prodej pozemku • 1200 m² bez realitkyIrlahüll Irlahüll Bayern 85110

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme