Pronájem domu 3+1 • 70 m² bez realitkyRheinstr. 26 Landau Landau in der Pfalz Rheinland-Pfalz 76829

K pronájmu je k dispozici samostatná zadní budova na adrese Rheinstraße 26 v Landau v Pfalz. Tento malý obytný dům se nachází přímo vedle stávajícího vícegeneračního domu, ale je samostatný a autonomní. Díky tomu nabízí příjemnou kombinaci centrální polohy, soukromí a z velké části samostatného bydlení.

V přízemí se nacházejí dvě dobře využitelné ložnice. Také na této úrovni se nachází prostorná koupelna s vanou a sprchou, samostatné hostinské WC a praktické úložné prostory.

Pomocí (docela strmého) vnitřního schodiště se dostanete do upraveného podkroví. Tam se nachází otevřená obytná a jídelní kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou. Střešní šikmosti dodávají této oblasti útulný a individuální charakter. Upravená střešní část není plně zahrnuta v dosud vyznačené obytné ploše, a proto nabízí dodatečnou využitelnou plochu.

Velký skladovací prostor přímo přiléhající k obytným místnostem v přízemí nabízí dostatek místa pro kola a další předměty. Vonku umístěné parkovací místo přímo před zadní budovou je rovněž součástí nabídky k pronájmu a je již zahrnuto v čistém studeném nájemném.

Dům je vhodný zejména pro pár, dvoučlennou domácnost nebo dvoučlenné spolubydlení, kteří hledají alternativu ke klasickému bytu v panelovém domě. Byt bude k dispozici dle domluvy od září nebo října 2026.

Zadní budova se nachází v centrální části Landau v Pfalz. Rheinstraße nabízí krátké cesty k hlavnímu nádraží, do centra města a k různým nákupním možnostem.

Hlavní nádraží v Landau je dosažitelné pěšky, což zajišťuje dobré spojení regionální dopravy i místní veřejné dopravy. Poloha je také ideální pro dojíždějící pracovníky, studenty a osoby, které se v každodenním životě chtějí značně obejít bez auta.

Obchody s každodenním zbožím, gastronomické nabídky a další zařízení se nacházejí v bezprostředním okolí. Centrum města je dosažitelné pěšky nebo na kole.

Přestože se nachází v centrální oblasti, leží nabízený dům v zadní části pozemku, odkloněný od Rheinstraße. Díky tomu jsou obytné prostory vzdálenější od ulice a nabízejí klidnější a soukromější pocit bydlení než byt umístěný přímo u ulice.

K domu patří parkovací místo, které se nachází přímo před zadní budovou a je již zahrnuto v nájemném.

Prostory jsou rozloženy mezi přízemí a upravené podkroví. V přízemí jsou k dispozici dvě samostatně přístupné ložnice. Koupelna je vybavena vanou a sprchou a navíc je k dispozici samostatné hostinské WC.

Obytná a jídelní kuchyně se nachází v podkroví, ke kterému vede poměrně strmé schodiště. Je zde vestavěná kuchyň, která bude nájemníkům k dispozici, včetně téměř nové 60cm myčky nádobí a nové lednice. Šikmé stropy pod střechou vytvářejí útulnou atmosféru a opticky vymezují prostor pro vaření, stolování a obývání.

Kromě obvyklých úložných prostor disponuje dům také větším úložným prostorem, ke kterému je přístup z nádvoří (bývala garáž) a který je zejména vhodný pro ukládání kol.

Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajišťovány pomocí téměř nové plynové kondenzaci. Nájemník si pro tento účel uzavře vlastní smlouvu s dodavatelem plynu. Také domácí elektřina a internet budou registrovány a účtovány přímo nájemníkem.

Vonkovní parkovací místo přímo před domem je součástí nabídky k pronájmu. Za něj není účtován žádný dodatečný měsíční poplatek; využívání parkovacího místa je již zahrnuto v čistém studeném nájemném.