Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyBarbararing 25, , Severní Porýní-Vestfálsko

Teplý a přívětivý byt se nachází v prvním patře klidní rezidenční zóny v obci Erkelenz / Gerderath a disponuje velkou zahradou k obecnému užití.

V domě bydlí celkem 6 družstevních jednotek, zastoupených ve všech věkových kategoriích.

Dům byl v roce 2024 nově zateplen pomocí stříkané fasádní izolace.

Byt se nachází v Gerderathu, nejzápadnější části a s přibližně 4 600 obyvateli druhé největší části města Erkelenz v okrese Heinsberg. Obec se nachází mezi městy Erkelenz a Wassenberg a má vše, co je potřeba pro každodenní život, jako například:

– tři mateřské školy (včetně lesní školky)

– komunitní základní škola s tělocvičnou a plaveckým bazénem

– několik obchodů, ordinací lékařů, lékárna, restaurace, kavárny a pobočky bank, které jsou dosažitelné pěšky.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti, kde převážně dominuje rodinné domy.

Město Erkelenz s pestrou nabídkou obchodů a kulturních zařízení je vzdáleno přibližně 8 km. Tam je možné najít střední školy, volnočasová zařízení a různé úřady jako finanční úřad a okresní soud.

Díky své výhodné dopravní dostupnosti leží Gerderath u silnice L19 mezi Erkelenzem a Wassenbergem; přípojka na dálnici A46 je dosažitelná za přibližně 10 minut, což umožňuje dojet do Mönchengladbachu za cca 20 minut a do Düsseldorfu za zhruba 30 minut. Kromě toho venkovské okolí s přilehlým územím Wassenberger Riedland a Rurniederung nabízí vyžití v přírodě – atraktivní lokalitu pro ty, kteří si přejí vesnické klidné prostředí s dobrou dopravní dostupností do regionu.

Byt zaujme laminátovou podlahou ve všech obytných místnostech.

Kuchyň a koupelna jsou vybaveny velkými tmavě šedými dlaždicemi – stěny a kuchyňské zrcadlo jsou elegantně bílé, což vytváří světlou a příjemnou atmosféru.

Stěny natřené na bílou barvu a bílé vnitřní dveře dodávají bytu moderní a nadčasovou atmosféru a umožňují dostatek prostoru pro individuální zařizování.

Koupelna nabízí sprchu a připojení pro pračku – pro maximální komfort v každodenním životě.

Praktické: v suterénu máte navíc k dispozici sušárnu a vlastní uzamykatelný úložný prostor. Společné místnosti v suterénu dále doplňují nabídku.

Pronájem probíhá bez provize přímo od pronajímatele.

Prosím, zájemce s domácími mazlíčky nedorozuměním nekontaktujte!

Byt je ihned k nastěhování.