Pronájem domu 4+1 • 103 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Toto samostatně stojící rodinný dům se třemi volnými stranami byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován. Nabízí moderní komfort bydlení, energeticky úsporné vybavení a nachází se v klidné obytné oblasti s výhledem bez překážek.

Bytová plocha o 103 m² je rozdělena na čtyři pokoje, moderní kuchyni, sprchovou koupelnu a samostatné hostinské WC. Rozložení místností je vhodné jak pro páry, tak pro malé rodiny nebo pro osoby, které chtějí využít domácí kancelář.

Středem domu je otevřeně koncipovaný obývací a jídelní prostor s integrovanou vestavěnou kuchyní. Kuchyň je vybavena keramickou varnou deskou, troubou a myčkou. Velká okna zajišťují světlé místnosti. Vhodné podlahové krytiny, moderní interiérové dveře a stropní světla dokonale doplňují celkové vybavení.

Dodatečnou užitkovou plochu nabízí přízemí o přibližně 30 m². Tato část je přímo přístupná zvenčí, je vyhřívaná a opatřená elektrickou větrací jednotkou. Hodí se například jako hobby místnost nebo jako úložiště pro předměty necitlivé na vlhkost.

Nabídku dále doplňuje z vnější strany přístupná místnost pro sušení prádla, vlastní parkovací místo a malý venkovní posezení.

K dispozici je také optické připojení, které umožňuje rychlý internet. Nemovitost odpovídá energetickému standardu KfW70 (nízkoenergetický dům) a je vytápěna pelletovým topným systémem.

Dům se nachází v klidné obytné oblasti. Autobusová zastávka je dosažitelná pěšky bez nutnosti stoupání a odtud existují dobrá spojení do Heidelbergu, Schriesheimu, Weinheimu i Mannheimu.

Domácí zvířata mohou být po předchozí dohodě a v závislosti na druhu a velikosti zohledněna.

Pokud hledáte moderně zrekonstruovaný a energeticky úsporný dům v klidné lokalitě k 1. listopadu nebo k 1. prosinci, těšíme se na vaši poptávku.

Nemovitost se nachází ve státem uznávaném lázeňském městě Wilhelmsfeld v okrese Rhein-Neckar-Kreis. Přírodně orientovaná poloha v Odenwalu spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností měst Heidelberg, Schriesheim, Weinheim a Mannheim.

V obci se nachází pekárna, kavárna, restaurační zařízení, lékaři a další služby. Rodiny mají navíc výhodu, že mateřská škola a základní škola jsou přímo v obci. Střední školy a další vzdělávací instituce jsou v okolních městech, zejména ve Schriesheimu a Heidelbergu, snadno dostupné.

Spojení s veřejnou dopravou zajišťují pravidelné autobusové linky mířící do Heidelbergu a Schriesheimu, které jsou dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut rovnou cestou. Automobilovou dopravou jsou v krátké době dosažitelná okolní města i dálnice A5, což činí lokalitu ideální i pro dojíždějící pracovníky.

Lesnaté okolí nabízí vysokou hodnotu volnočasových a relaxačních aktivit. Četné pěší a cyklistické stezky, rozsáhlé lesní plochy a různé možnosti sportu a volného času téměř doslova sousedí s domem, což činí Wilhelmsfeld atraktivním místem pro milovníky přírody i pro rodiny.

Celkově lokalita zaujme úspěšnou kombinací klidného bydlení v přírodním prostředí, dobré infrastruktury a blízkosti metropolitní oblasti Rhein-Neckar – ideální pro všechny, kdo chtějí spojit vysokou kvalitu života s výbornou dopravní dostupností.