Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyKöln-Vogelsang Vogelsang Nordrhein-Westfalen 50829

Vítejte ve vašem novém domově!

Tento moderní 4-pokojový byt z roku 2018 vás přesvědčí promyšleným uspořádáním a současnou kvalitou novostavby, což je ideální volba pro rodiny, páry nebo pro ty, kdo ocení více prostoru.

Nachází se v zelené části Köln-Vogelsang, kde budete bydlet v klidu a blízkosti přírody, a přitom budete mít město na dosah (5 minut linkou 3 nebo 4 k zastávce Leyendeckerstr.).

Vysoce kvalitní skutečný dřevěný parket ve vzoru „rybí kost“ vytváří již při vstupu teplou a elegantní atmosféru. Srdcem bytu je přibližně 35 m² velký obývací, jídelní a kuchyňský prostor s velkými okny a přístupem na prostorný balkon, který je navíc opatřen sluneční a dešťovou markýzou pro dodatečné pohodlí.

Tři flexibilně využitelné místnosti se dají snadno přizpůsobit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Dvě moderní koupelny – hlavní koupelna a samostatná sprchová koupelna – zajišťují každodenní pohodlí. Celý byt doplňuje praktická skladová a domácí pracovna s prostorem pro pračku a sušičku.

Byt na adrese Venloer Straße 1055a v Köln-Vogelsang se nachází v příjemně klidné, ale zároveň dobře dostupné obytné části západní části města.

Čtvrť Vogelsang, která patří do okresu Ehrenfeld, se vyznačuje bohatou zelení, přehlednou výstavbou a uvolněnou atmosférou bydlení. Zároveň těžíte z blízkosti živé Venloer Straße, jež nabízí vynikající infrastrukturu s obchodními možnostmi, kavárnami, restauracemi a vším, co je potřebné pro každodenní život.

Doprava veřejnou dopravou je velmi pohodlná – linky KVB č. 3 a 4 a autobusové linky jsou snadno dostupné a spojují vás s centrem Kolína a okolními částmi města. Také se máte dobře, protože dálnice A1 a A57 jsou v bezprostřední dostupnosti, což činí lokalitu ideální pro dojíždějící.

Celkově tato lokalita spojuje klidné bydlení uprostřed zeleně s bezprostřední blízkostí městského života v Ehrenfeldu – kombinace, která je obzvláště žádaná u rodin, párů a pracujících.

Podlahové vytápění zajišťuje mimořádně příjemný komfort bydlení a elektrické žaluzie jsou instalovány na všech oknech.

Součástí obytného komplexu je společná zahrada s malým hřištěm. Nemovitost dále zahrnuje vlastní sklep, společnou místnost pro bezpečné uskladnění jízdních kol a také prostor určený k sušení prádla.

Podzemní parkovací místo náležející k bytu přináší každodenní komfort – vaše vozidlo bude bezpečné a chráněné před nepříznivým počasím.