Prodej domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bavorsko

Čtyřpatrová, hezká a udržovaná polovina dvojdomu je ihned k prodeji.

K domu náleží kromě sedmi atraktivních pokojů také koupelna se sprchou a vanou v horním podlaží a samostatné hostinské WC v přízemí.

Dům byl postaven v roce 1995 a je vytápěn pomocí Buderus kotle na nízký tlak (centrální topení na olej). Navíc je v obývacím pokoji k dispozici moderní a hezká dřevěná kamna. Topení je pravidelně servisováno a měřeno.

K objektu patří jak garáž pro vaše auto, tak i další parkovací místo přímo vedle.

Dále máte k dispozici prostorný sklep, ve kterém se nachází: prádelna s elektrickým, vodním a připojením pro pračku, topna místnost, velkorysá komora, plně obložená (dlažbou) úložná místnost a vytápěná obytná či ložnice.

Zvláště působivá je velkorysá velikost pozemku o rozloze 650 m², který vám v létě nabízí soukromý venkovní prostor a neomezený výhled. Celý pozemek včetně domu je nabízen za cenu 269 000 Euro s vyjednatelnou základou.

Nemovitost se nachází v malebném Itzgrundu na okraji obce s volným výhledem!

V nedalekém sousedském městě najdete možnosti pro nákupy, lékárnu, dílny, pivovar s hostincem, základní školu a mateřskou školu.

Nedaleko se rovněž nachází několik muzeí, různé možnosti pro odpočinek (včetně wellness) a kvalitní zdravotní péče (Coburg, Ebern, Lichtenfels).

Díky blízkosti k silnicím B4, A73 a A71 jsou navíc velmi dobrá dopravní spojení do Bambergu, Coburgu a Durynska.

Sklep (KG):

- topna místnost + olejové nádrže

- prádelna (nevyhřívaná)

- úložná místnost (dlažbou obložená, nevyhřívaná)

- obytná nebo ložnice (vyhřívaná)

- terasa

Přízemí (všude s roletami):

- kuchyně

- obývací pokoj s jídelnou

- hostinské WC

- balkon

Horní podlaží (OG):

- koupelna se sprchou a vanou

- 3 ložnice; jedna s balkonem, všechny s roletami

Půda (DG):

- zařízená další ložnice (vyhřívaná; s okny ve střešním svahu)

Dům momentálně není obýván – o něj se ale pravidelně stará (topení, voda, odpad, atd.), což umožňuje krátkodobou prohlídku a velmi brzké nastěhování.

Zobrazený nábytek již není přítomen a slouží pouze k lepší představě, jak by místnosti mohly být zařízené.

V posledních letech byly v horním podlaží obnoveny podlahy a před naším nastěhováním byla okna přeinstalována na dvojsklená okna s plastovými rámy.

Sprchový kout byl v roce 2016 rovněž renovován.

Celá fasáda domu je navíc dodatečně izolována.