Prodej domu 4+1 • 120 m² bez realitkyJakob-van-Dyken-Weg 17d, , Dolní Sasko

Zum prodeje je poloviční rodinný dům se zařízením na adrese Jakob-van-Dyken Weg na ostrově Borkum. Nemovitost se nachází vzadu od ulice. Obytná plocha činí přibližně 120 m², pozemek má rozlohu 300 m². V ceně je zahrnuta samostatná garáž pro jedno auto. Dům má sklep, který pokrývá celou plochu, a proto kromě garáže nabízí také dobré možnosti úložného prostoru. Suchý sklep má strop o výšce přibližně 180 cm a je přístupný přes samostatné venkovní schodiště. Ve sklepě se nachází sauna.

Terasa je chráněná před pohledem a větrem, zahrada je nenáročně udržovaná.

Přízemí:

- Chodba, odkud je vstup do technické místnosti (HWR) s možností uskladnění a připojením pračky,

- Koupelna se sprchou,

- Uzavřená kuchyň (s možností otevírání do obývací a jídelny),

- Komora,

- Zařízený obývací/jídelní pokoj se vstupem do chráněné zahrady.

Patro:

- Hlavní ložnice (22 m²) s malým balkonem do zahrady, vybavena manželskou postelí, velkou skříní, komodou a satelitní TV;

- Ložnice s dvěma jednolůžky a dvěma skříněmi;

- Koupelna s oddělenou sprchou a vanou, dvěma umyvadly, podlahovým vytápěním a střešním oknem.

Podkroví:

- Ateliér uzavřený vůči schodišti, vybavený manželskou postelí, satelitní TV a komodou.

Lokalita:

- Jakob-van-Dyken-Weg, v klidné zadní části,

- Zastávka Borkumer Kleinbahn je vzdálena 180 m,

- Zahrada je téměř neviditelná z ulice,

- Obchody a další služby jsou dosažitelné pěšky.

Shrnutí:

- Rok výstavby: 1998, masivní stavba,

- Přibližně 120 m² obytné plochy, 300 m² pozemek,

- Podlahové krytiny: dlaždice/PVC studio,

- Vysokokvalitní nábytek,

- 3 ložnice, 2 koupelny,

- Kuchyň oddělená (s možností snadného otevření do obývacího pokoje),

- Nové topení z roku 2020,

- Plastová okna s dvojitým zasklením a rolety,

- Sklep se saunou,

- Garáž je zahrnuta,

- Pronájem zajišťuje místní agentura,

- Nemovitost má stávající ochranu nájemního vztahu.

Prohlídka je možná po dohodě, jsme na místě pravidelně.