Prodej bytu 3+1 • 48 m² bez realitky, Bavorsko

Tato vysoce zrekonstruovaná podkrovní bytová jednotka o rozloze cca 47,5 m² nabízí moderní a útulné bydlení a je ihned k nastěhování.

Byt prošel komplexní modernizací a nachází se ve velmi udržovaném, téměř novém stavu. Byly kompletně opracovány stěny a povrchy, byt byl znovu izolován a vybaven kvalitní parketovou podlahou z masivního dřeva. Navíc byly instalovány nové vnitřní dveře.

Koupelna byla zcela obnovena a moderně upravena. Nová vestavěná kuchyň je již součástí bytu a je zahrnuta v kupní ceně – můžete se nastěhovat a cítit se tu hned jako doma, bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Obzvlášť se vyznačuje světlý obývací pokoj s velkou světlíkem a západní orientací. Díky prostorným okenním plochám vzniká příjemný pocit prostornosti s dostatkem denního světla.

Další zásadní výhodou je, že i střecha budovy byla komplexně zrekonstruována společenstvím vlastníků. Tím se významně investovalo nejen do bytu, ale také do společných částí domu.

Byt se nachází v 3. patře / podkroví a je prodáván bez nájemních vztahů. Hodí se tak jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory.

Prodej probíhá přímo od vlastníka, a proto je pro kupujícího provizně bezplatný.

Byt se nachází u Neuen Marktu v Kaufbeuren-Neugablonz.

Neugablonz má dobrou infrastrukturu s řadou obchodních možností, lékaři, lékárnami, školami, mateřskými školami a gastronomickou nabídkou. Mnoho zařízení každodenní potřeby se nachází v těsné blízkosti.

Centrum Kaufbeurenu je rychle dostupné. Současně existuje dobré dopravní spojení směrem k Kemptenu, Mnichovu a dále do Altaguu.

Lokalita tak spojuje dobrou občanskou vybavenost s krátkými přesuny a hodí se jak pro vlastní bydlení, tak i pro dlouhodobé pronajímání.

Poznámky k vybavení

• cca 47,5 m² obytné plochy

• 3. patro / podkroví

• komplexně zrekonstruovaný stav

• byt znovu izolován

• kvalitní parketová podlaha z masivního dřeva

• zcela nově zrekonstruovaná koupelna

• nová vestavěná kuchyň v ceně

• nové vnitřní dveře

• nově opracované stěny a povrchy

• světlý obývací pokoj s velkým světlíkem

• západní orientace

• střecha zrekonstruovaná společenstvím vlastníků

• aktuálně volný

• ihned nebo krátkodobě k nastěhování

• vhodný pro vlastní bydlení i investory

• měsíční poplatek cca 109 €

• provizně bezplatný prodej přímo od vlastníka

Byt je nabízen přímo od vlastníka a bez dodatečné provize pro kupujícího.

Jelikož je byt aktuálně volný, je možné jeho krátkodobé předání. Prohlídky lze flexibilně domluvit po předchozí domluvě.

V případě vážného zájmu rádi poskytneme další dokumentaci k bytu a společenství vlastníků.