Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitkyFriedrich-Diffine-Str. 23, , Porýní-Falc

Budova byla vybudována velmi kvalitně. Schodiště je prostorné, má dostatečnou šířku, je vybaveno systémem proti hluku a je dobře osvětleno denním světlem s automatickým ovládáním světel. V suterénu se nachází předsíň pro kola a kočárky. K dispozici je také prádelna s vykouřením a prostorný suterénní prostor pro každý byt.

Dům je izolován podle požadavků KfW a po příslušném posouzení energetickým poradcem podle stavebních předpisů. Disponuje velmi dobrou energetickou účinností (59 Khw). Tyto hodnoty jsou pro bytový dům mimořádně dobré a zajišťují příjemnou atmosféru v létě a zároveň velmi dobrou tepelnou izolaci v topné sezóně.

Všechna okna v bytech i ve schodišti mají trojitá zasklení. Všechny parapety jsou vyrobené z granitu.

Velkorysý balkon o rozloze 10 m² (5 m x 2 m) je orientován na jihozápad. Každý byt je vybaven vlastní plynovou kondenzací kotle a odsadským komínem, takže není nutné rozúčtovávat náklady na vytápění přes správu objektu. K plynovému kotli jsou připojeny ohřev vody a podlahové topení.

Byty mají koupelnu se sprchou a vanou a také hostinskou koupelnu se sprchou. V kuchyni je integrované větrání a ve všech místnostech mají byty přístup k síťovému a televiznímu připojení. Byt je vybaven videointerkomunikačním systémem.

Podlahové krytiny jsou v obytném a ložnicovém prostoru provedeny ve světlém, ale zároveň snadno udržovatelném vinylovém designu.

Ke každému bytu nálezají dvě parkovací místa pro osobní automobily.

Byt je extravagantně navržený křížovou střechou, která vytváří skvělý pocit prostoru. Z obývacího pokoje a zejména z balkonu se naskýtá velmi krásný výhled na Hardt a každým večerem nabízí působivý západ slunce.

Moderní objekt se nachází v Kirchheim an der Weinstraße v ustálené a klidné rezidenční oblasti, která je tvořena částečně novostavbami a částečně staršími budovami.

Okolí je, vzhledem k vyššímu sociálnímu statusu, velmi upravené.

V bezprostřední blízkosti se nachází ordinace praktického lékaře i lékárna. Základní škola a mateřská škola jsou vzdáleny jen několik minut pěšky. V místě je také řada restaurací, přičemž v širším okolí jich je více. Pro větší nákupy jsou k dispozici několik obchodních center ve městě Grünstadt, které je vzdáleno pouze 3 km.

Navíc je dálniční příjezd do Grünstadtu (A6) vzdálen jen 2 km. Z vlakového nádraží Kirchheim, které je jen pár minut pěšky, je možné využít vynikající spojení s místní i dálkovou veřejnou dopravou v rámci Porýní-Falc.

Pfalz je oblíbenou turistickou destinací. Vinice a blízkost Pfälzer Wald nabízejí řadu možností volnočasových aktivit, nejen pro pěší turisty a milovníky vína. Nedaleké Dackenheim nabízí 18jamkové golfové hřiště.

Všechny koupelny jsou obloženy dlažbou až ke stropu.

Byt je extravagantně navržen pomocí křížové střechy, která vytváří úžasný pocit prostoru. Z prostorného balkonu je krásný výhled na Hardt a každým večerem můžete pozorovat dechberoucí západ slunce.