Prodej bytu 5+1 • 135 m² bez realitkyScharbeutz Scharbeutz Schleswig-Holstein 23683

Tento výjimečný 4,5-pokojový byt v první řadě v Scharbeutzu nabízí životní pocit, který se jen zřídka setkává: Na přibližně 135 m² obytné plochy si ze všech místností vychutnáte neomezovaný výhled na Baltské moře. Zejména tři ložnice poskytují z každé ohromující výhled na moře, což činí tento byt skutečně výjimečným domovem.

Srdcem bytu je prostorná, světlem zalitá obývací a jídelní místnost s otevřenou a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní. Odtud je přímý vstup na hlavní balkon o rozloze přibližně 14,5 m², který je orientován směrem k moři a nabízí působivý panoramatický výhled na Baltské moře. I z obývací, jídelní a kuchyňské části je otevřen nádherný výhled na moře. Přilehlá skladovací místnost poskytuje dodatečný úložný prostor a přispívá k uklizené atmosféře.

Kromě prostorné obývací části byt disponuje třemi ložnicemi a ještě jedním flexibilně využitelným pokojem, který je ideální jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo šatnu. Druhý balkon o přibližně 9,5 m² doplňuje venkovní prostor a poskytuje další útulné zákoutí.

Stylová hlavní koupelna je vybavena prostornou bezbariérovou sprchou a dvěma umyvadly. Pohled na Baltské moře činí tento prostor také výjimečným. Prakticky integrované připojení pro pračku a sušičku zvyšuje komfort. Druhá koupelna se sprchou a toaletou je ideální jako koupelna pro děti nebo hosty. Obě koupelny jsou navíc vybaveny podlahovým topením.

Pro vozidla je k dispozici garáž a další parkovací místo, takže lze pohodlně uložit dvě vozidla. Navíc byt nabízí společný sklep pro kola a samostatně uzamykatelný úložný prostor.

Byt se nachází na vyvýšeném mezipatrovém patře pečlivě udržovaného domu se 10 byty, situovaném v klidné slepé uličce. Láskyplně upravené okolí se sdílenou zahradou a přitažlivě zorganizovaným grilovacím prostorem nabízí krásné prostředí pro přátelská setkání a zvláštní venkovní příležitosti.

Byt je situován v jedné z nejžádanějších lokalit v Scharbeutzu, přímo v první řadě od Baltského moře. Jemný písečný pláž a moře jsou přímo před domem a jsou dosažitelné během několika kroků. Tato jedinečná poloha spojuje neomezený výhled na Baltské moře s výjimečným životním stylem pobřeží, prosyceným námořní atmosférou, klidem a exkluzivním šarmem.

Také oblíbená promenáda s řadou kaváren, restaurací a půvabných butiků je snadno dosažitelná pěšky a zve k odpočinkovým procházkám podél pobřeží.

Zároveň profitujete z výborné dopravní dostupnosti. Z nedaleké silnice B 76 rychle dosáhnete dálnice A1 a tím i okolních měst, jako jsou Lübeck a Hamburk. Města podél pobřeží, jako Timmendorfer Strand, Niendorf, Travemünde a Neustadt in Holstein, jsou rovněž dosažitelná během krátké doby. Nedaleko se nachází také vlakové nádraží, které dále posiluje výbornou infrastrukturu.

Kombinace přímé polohy u pláže, vynikající dostupnosti a jedinečného okolí činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní jak pro trvalé bydlení, tak pro exkluzivní druhé bydlení.