Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHerkulesstraße Kassel Kassel Hessen 34119

Atraktivní 3+1 byt v Kasselu – kompletně zrekonstruovaný, k nastěhování (dle dohody)

K prodeji je světlý a moderně vybavený 3+1 byt s kuchyní a koupelnou na žádané adrese Herkulesstraße v Kasselu. Byt byl v roce 2019 důkladně zrekonstruován a prezentuje se ve vynikajícím stavu.

Vybavení a rekonstrukce:

• Úplně nové rozvody elektřiny

• Nová topná jednotka včetně radiátorů

• Nová koupelna (Grohe/Geberit)

• Výměna vodovodních potrubí

• Moderní koupelna s denním světlem a připojením pro pračku a sušičku

• Nové podlahové krytiny ve všech místnostech

• Stěny jemně omítnuté a navržené v nadčasovém designu

• Nová okna

• Nové vstupní dveře bytu

• Schodiště natřeno (2025)

• Nové vstupní dveře do domu

Další přednosti:

• Sklepní kóje

• Možnost využití zahrady

• Nízký správní poplatek cca 210 €

• Vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů

Byt zaujme svým vysoce kvalitním vybavením, centrální polohou na Herkulesstraße a příjemným obytným prostředím. Je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Možnost měsíčního pronájmu za 960 €/měsíc.

Byt se nachází v absolutně preferované lokalitě Kasselu, v oblasti Vorderer Westen, šikmo naproti oblíbené Goetheanlage. Prostorný park se starými stromy a rozlehlými zelenými plochami nabízí ideální možnosti pro odpočinek, sport a volný čas přímo u dveří.

Oblast Vorderer Westen patří k nejžádanějším a nejatraktivnějším obytným čtvrtím v Kasselu. Okolí je charakterizováno elegantní architekturou dob zakladatelské éry, půvabnými kavárnami, restauracemi a butiky. Obchody, lékaři, školy a školky jsou v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: tramvajové a autobusové zastávky jsou dosažitelné pěšky, stejně tak centrum Kasselu. Univerzita Kassel je také jen pár minut vzdálená.

Kombinace městského šmrncu, vynikající infrastruktury a přímého přístupu k Goetheanlage poskytuje lokalitě výjimečně vysokou kvalitu života.

Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu.

Správní poplatek činí 210 € včetně rezerv na údržbu.