Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyKäthe-Kollwitz-Ufer 31 Dresden Altstadt Sachsen 01307

Dům Käthe-Kollwitz-Ufer 31 byl postaven v roce 1950. V letech 1996 a 2016 byl kompletně zrekonstruován. Byt s přímým výhledem na Labe se nachází v žádané lokalitě Drážďan. Byt ve 3. patře (ze strany ulice, levá strana) je aktuálně pronajat s čistým nájemným 857 eur. S teplou nájmu činí 1.037 eur.

Správa domu pro vlastníka činí 204 eur měsíčně. Tato částka se skládá následovně:

Účast, kterou lze přenést: 128,81 eur

Nepřenositelná část: 46,19 eur

Rezerva na údržbu: 29,00 eur

Celkem: 204,00 eur.

Byt se nachází v čtvrti Johannstadt s přímým výhledem na labské břehy a řeku Labe. Centrum je vzdáleno asi 2 km a je dobře dostupné veřejnou dopravou nebo na kole. Čtvrť Johannstadt je vyhledávaná a všechny důležité věci každodenního života (škola, mateřská škola, lékaři, nákupní možnosti) jsou v bezprostřední blízkosti.

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2016 a byl vybaven parketou z masivního dřeva. Disponuje balkonem, který vychází z kuchyně. Tři pokoje jsou velmi dobře dispozicované a mají podobnou plochu (16 m², 17 m² a 19 m²). Kuchyně o rozloze 12 m² je rovněž dobře navržena. Dále je k dispozici hostinské WC a koupelna s vanou, obě zcela obloženy obklady. Elektrická instalace je moderní.