Pronájem bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyFeldstr. 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Diese wunderschöne in 2024 kernsanierte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer Seitenstraße inmitten des Zentrums von Büderich.

Tento nádherný, v roce 2024 kompletně zrekonstruovaný 2-pokojový byt se nachází v rodinném domě v boční ulici uprostřed centra Büderich.

Von der Diele aus betreten Sie alle weiteren Räume.

Z předsíně vstoupíte do všech dalších místností.

In der großzügigen, gemütlichen Küche ist Platz für eine schöne Einbauküche (EBK) und einen schönen Essplatz.

V prostorné a útulné kuchyni je dostatek místa pro krásně zařízenou kuchyňskou linku (EBK) a pěkný jídelní kout.

Die vorhandene EBK kann auf Wunsch von den aktuellen Mietern gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.

Stávající kuchyňská linka může být na přání současných nájemníků převezena za sjednanou odkupní částku.

Der Küchenboden ist anthrazitfarben gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß.

Kuchyňská podlaha je dlážděna dlaždicemi v antracitové barvě, zatímco nástěnka je bílá.

Die Abstellkammer in der Küche ist mit feuchtigkeitsabweisendem Material ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Lüfter.

Úložná komora v kuchyni je vybavena materiálem odpuzujícím vlhkost a navíc má ventilátor.

Die Platten an den Wänden in der Abstellkammer dürfen nicht angebohrt werden, da dieses spezielle Material sonst seine Funktion verliert.

Dlaždice na stěnách úložné komory nesmí být vrtány, jinak tento speciální materiál ztrácí své vlastnosti.

Das sehr ansprechende Badezimmer hat ein Tageslichtfenster.

Velmi působivá koupelna má okno propouštějící denní světlo.

Der Boden ist wie in der Küche mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt, die Wände sind halbhoch weiß gefliest, die restlichen Wände sind verputzt und weiß gestrichen.

Podlaha je, stejně jako v kuchyni, pokryta antracitově černými dlaždicemi, stěny jsou do poloviny obloženy bílými dlaždicemi, zatímco zbytek stěn je omítnutý a natřený bílou barvou.

Badewanne, Hänge-WC und Handwaschbecken sind weiß.

Vana, závěsné WC a umyvadlo jsou bílé.

Der Heizkörper ist ein praktischer Handtuchwärmer.

Radiátor sloužící zároveň jako ohřívač ručníků je praktickým doplňkem.

Angrenzend an das große Wohnzimmer befindet sich der überdachte Balkon, auf dem sicher 2 Personen genügend Platz finden, um ein wenig zu entspannen und den wohlverdienten Feierabend zu genießen.

K velkému obývacímu pokoji sousedí krytý balkon, kde si jistě dvě osoby najdou dostatek místa k odpočinku a užití si zaslouženého večera.

Das Schlafzimmer hat eine ansprechende Größe.

Ložnice má příjemnou velikost.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Byt je vytápěn plynovým centrálním topením.

Die Fenster sind doppelt verglast.

Okna jsou dvojsklová.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

K bytu náleží sklep.

Im Innenhof befindet sich ein überdachter Fahrradständer.

Na vnitřním dvoře se nachází krytý stojan na kola.

Hier kann man sich in netter Nachbarschaft wirklich wohl fühlen.

Zde se můžete v příjemném sousedství opravdu cítit jako doma.

Die Bilder der Wohnung stammen zum größten Teil aus meinem Archiv, da die aktuellen Mieter bereits mit den Umzugsaktivitäten begonnen haben.

Obrázky bytu pocházejí převážně z mého archivu, protože současní nájemníci již začali s balením a stěhováním.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer Seitenstraße der Dorfstraße, der Haupteinkaufsstraße inmitten des schönen Zentrums von Meerbusch Büderich.

Byt se nachází ve 2. patře boční ulice v Dorfstraße, hlavní nákupní ulici uprostřed krásného centra Meerbusch Büderich.

Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe zu Fuß erledigt werden.

Denní nákupy lze vyřídit pěšky v bezprostřední blízkosti.

Wer Lust auf einen kleinen Spaziergang nach Feierabend hat, kann in tollen Geschäften einkaufen und sich in gemütlichen Restaurants verwöhnen lassen.

Kdo má po práci chuť na krátkou procházku, může nakupovat v úžasných obchodech a nechat se hýčkat v útulných restauracích.

Zum Joggen, Wandern und/oder Radfahren ist auch der Weg ins Grüne nicht weit entfernt.

Pro běhání, turistiku a/nebo cyklistiku je vzdálenost do přírody také velmi malá.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal, sodass Sie in wenigen Minuten die Autobahnen in alle Richtungen erreichen.

Veřejná doprava je optimální a během několika minut můžete dosáhnout dálnic ve všech směrech.

Den Düsseldorfer Flughafen und das Zentrum von Düsseldorf erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit.

Letiště v Düsseldorfu a centrum Düsseldorfu jsou rovněž rychle dosažitelné.

Eine in 2024 kernsanierte 2 Zimmerwohnung – die Bilder stammen zum größten Teil aus meinem Archiv –

2-pokojový byt kompletně zrekonstruovaný v roce 2024 – obrázky pocházejí převážně z mého archivu –

Wohnzimmer mit angrenzendem überdachtem Balkon

Obývací pokoj s přilehlým krytým balkonem

Schlafzimmer

Ložnice

Küche mit Abstellkammer

Kuchyň s úložnou komorou

Bad mit Wanne und Tageslichtfenster

Koupelna s vanou a oknem propouštějícím denní světlo

Alle Böden bis auf das Bad und die Küche sind mit Laminat ausgelegt.

Všechny podlahy kromě koupelny a kuchyně jsou pokryty laminátem.

Der Küchenboden ist anthrazitfarben gefliest, der Fliesenspiegel ist weiß.

Kuchyňská podlaha je dlaždicována v antracitové barvě, nástěnka je bílá.

Abstellkammer in der Küche: Die Wände sind mit speziellem, feuchtigkeitsabweisendem Material versehen und haben einen Lüfter.

Úložná komora v kuchyni: Stěny jsou vybavené speciálním materiálem odpuzujícím vlhkost a ventilátorem.

Das Wannenbad hat ein Tageslichtfenster, der Boden ist anthrazitfarben gefliest, die Wände sind halbhoch weiß gefliest.

Koupelna s vanou má okno propouštějící denní světlo, podlaha je dlaždicována v antracitové barvě a stěny jsou do poloviny obloženy bílými dlaždicemi.

Die Fenster sind doppelt verglast.

Okna jsou dvojitá.

Die Wohnung hat eine Gaszentralheizung.

Byt je vytápěn plynovým centrálním topením.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

K bytu náleží sklep.

Fußboden:

Podlahy:

– Laminat, Fliesen

– Laminát, dlaždice

Wände weiß verputzt

Stěny omítnuté a natřené bílou

Alle Türen und Zargen sind weiß und mit silberfarbenen Beschlägen versehen.

Všechny dveře a obklady jsou bílé a opatřené stříbrnými kováními.

Weitere Ausstattung:

Další vybavení:

– Überdachter Balkon, Keller, überdachter Fahrradständer im Innenhof

– Krytý balkon, sklep, krytý stojan na kola ve vnitřním dvoře

Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin für Sie.

Ráda pro Vás domluvím termín prohlídky.

Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Kontaktdaten möglichst inkl. Ihrer Telefonnummer mit, ich melde mich zur Abstimmung eines Termins bei Ihnen.

Prosím, zašlete mi své kontaktní údaje, nejlépe včetně telefonního čísla, prostřednictvím e-mailu, a já se s Vámi domluvím na termínu.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis.

Údaje o vlastníkovi: Naše expozé je založeno na údajích od našich zadavatelů, za které tedy nemůžeme převzít odpovědnost. Prosíme o pochopení.

Impressum

Impressum

gs-immovermittlung

gs-immovermittlung

Gabriele Stobbe

Gabriele Stobbe

Bergschenweg 33

Bergschenweg 33

47506 Neukirchen Vluyn

47506 Neukirchen Vluyn

Mobil 0163 6033 278

Mobil 0163 6033 278

info@gs-immovermittlung.de

info@gs-immovermittlung.de

UST-IDNr.: 61 530 897 261

DIČ: 61 530 897 261

Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt am 28.11.2011 durch die Stadt Krefeld

Obchodní oprávnění dle § 34c GewO bylo vydáno dne 28.11.2011 městem Krefeld

Am Hauptbahnhof 5 in 47798 Krefeld

na adrese Hauptbahnhof 5, 47798 Krefeld

Zuständige Aufsichtsbehörde:

Příslušný kontrolní úřad:

Ordnungsamt der Stadt Neukirchen Vluyn

Úřad pro veřejný pořádek města Neukirchen Vluyn