Prodej domu • 133 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Modernizovaný rodinný dům v Offenburgu nabízí 133 čtverečních metrů obytné plochy a celkem osm pokojů rozložených do tří pater, což poskytuje dostatek prostoru pro individuální potřeby. Budova postavená v roce 1970 byla naposledy zmodernizována v roce 2009 a je ve velmi dobrém stavu. Navíc dům disponuje dvěma koupelnami a praktickým hostinským WC. Objekt je rovněž kompletně se suterénem a nabízí komfortní parkování přímo u domu díky dvěma vlastním garážím a jednomu parkovacímu místu. Všechny informace naleznete přímo na hausverkauf-offenburg.de

Ulice Malvenstraße se nachází v klidné a zelené čtvrti Hildboltsweier, nejjižnější části Offenburgu. Pro rodiny tato čtvrť, která je především charakterizována bohatou historií a blízkostí přírody, nabízí vysokou kvalitu života.

Rodinné uspořádání a zahrady: Hildboltsweier je z velké části dlouho vybudovaná obytná čtvrť. Typické pro tuto oblast jsou četné rodinné domy s prostornými zahradami, což přispívá k klidné a bezpečné atmosféře přímo před domem.

Blízkost přírody a možnosti rekreace: Čtvrť se na východě přímo přilehlá k rozsáhlému Königswaldu. Rodiny mají doslova přírodu a lesní oblasti přímo za domem, ideální pro procházky, cyklistické výlety či venkovní hry. Rovněž dvě rozsáhlé zámecké zahrady přispívají k zelené a tiché atmosféře.

Dobrá infrastruktura pro děti: S pomocí školy Eichendorff (zakládní a hlavní škola) má čtvrť svou vlastní vzdělávací instituci s dlouholetou tradicí. Kromě toho se aktivní obyvatelská komunita Hildboltsweier e.V. již řadu desetiletí intenzivně snaží o zvyšování kvality života rodin a podpořila mimo jiné vznik řady dobře navržených a udržovaných dětských hřišť v oblasti.

Moderní vestavěná kuchyně, dvě krbová kamna, vysoce kvalitní elektrická pergola, parkety v obývacím pokoji, nové podlahy v přízemí, připojení na optické vlákno a nově oplocený pozemek. Dům je vybaven propracovaným, lokálně provozovaným systémem chytré domácnosti (Home Assistant) s automatizovaným osvětlením, senzorikou oken a klimatu a s možností hlasového ovládání. Fotovoltaická instalace s bateriovým úložištěm a inteligentním systémem nulového dodávání zajišťuje maximální vlastní využití solární energie. Celou infrastrukturu lze na vyžádání převzít včetně zaškolení.

Více informací naleznete na hausverkauf-offenburg.de.