Pronájem bytu 2+1 • 82 m² bez realitky, Bavorsko

Velkorysý, světlý 2-pokojový byt v přízemí klidného domu pro 5 rodinných jednotek. Tepelně izolovaná fasáda, nová čerpadlová topná jednotka, plastová okna s dvojitým zasklením, vlastní terasa, prostorný zadní dvůr se zahradou, parkovací místo s dobíjecí stanicí pro elektromobily na zadním dvoře.

Byt byl v roce 2024 kompletně renovován – nové laminátové podlahy v obývacím pokoji a ložnici, nová dlažba v kuchyni, stropy i stěny jsou svěže natřeny, nové dveře a kliky, již modernizovaná sprchová kabina, zadní východ na nově dlážděnou vlastní terasu a zahradu.

Nové nájemní smlouvy platné ihned.

Dopravně výhodně situován v části Lager Hammelburg.

Autobusová zastávka přímo před domem (linky do Hammelburgu, Bad Kissingen, Schweinfurt).

Levná vyvolávací doprava pro osoby s omezenou mobilitou.

Pouze 2 minuty pěšky od kasáren Saaleck – ideální pro zaměstnance Bundeswehru.

V bezprostřední blízkosti se nachází dobrá a levná pizzéria a nonstop obchod (150 m).

Prostorný a světlý obývací pokoj, cca 25 m²

Prostorná ložnice, cca 20 m²

Obývací kuchyně s moderní vestavěnou kuchyňskou linkou, cca 17 m²

Malý chodební prostor pro šatník, cca 1 m²

Sklad s třemi velkými policemi, cca 2 m²

Světelná koupelna s vanou a sprchou, připojení pro pračku/sušičku, cca 9 m²

Velká nově dlážděná terasa, cca 32 m²

Zahradní kůlna s pevnou betonovou podlahou a nově renovovanou střechou

Velká oplocená zahrada a parkovací místo za domem, přímo u vchodu

Wallbox pro elektromobily (za poplatek, cca 20 ct/kWh, 100 km za méně než 4,- EUR)

Základní nájemné: 595,- EUR

Záloha na provozní náklady (pro 1 osobu): 160,- EUR

Plus 40 EUR za vestavěnou kuchyň se spotřebiči (myčka, lednice/smrazák, trouba, keramická varná deska, digestoř)

Plus 25 EUR za parkovací místo na dvoře

Plus 30 EUR za vysokorychlostní internet a satelit (Astra & Hotbird)

Plus 25 EUR za cca 10 m² velkou zahradní kůlnu s betonovou podlahou a novou střechou

Celkový nájem: 875,- EUR

V případě zájmu se prosím krátce představte, uveďte své celé jméno, aktuální bydliště, povolání/zaměstnavatele, počet osob, které se budou stěhovat, případně informace o domácích mazlíčcích a nejbližší možný termín nastěhování.

Před nájmem je nutné vyplnit podrobný formulář o sobě a složit kauci ve výši tří měsíčních zájmů (1 785 €).

Byt je k nastěhování ihned, prosím nezasílejte dotazy, pokud máte ještě výpovědní lhůtu a můžete se nastěhovat až za 3 měsíce.