Pronájem kanceláře • 186 m² bez realitkyBarlachstraße 9 Nürnberg Weiherhaus Bayern 90455

Dělitelné, moderní kancelářské prostory v 90455 Norimberku s terasou, balkonem a velmi dobrou dostupností do centra, k přístavu a dálnici k pronájmu. V bezprostředním okolí jsou různé možnosti stravování, nakupování a odpočinku.

Atraktivní budování adresy díky několika moderním reklamním možnostem na fasádě, výloze a vstupních dveřích.

Jednotka se nachází ve 2. patře moderního kancelářského a obchodního domu, půdorys je flexibilně navržitelný (sádrokartonové příčky). Na požádání může být jednotka také rozdělena (111 m² a 75 m²) a lze pronajmout pouze jednu část plochy.

K dispozici je rychlé připojení k internetu a kabelové přípojky.

Od října 2026 je jednotka volná k nastěhování, na požádání lze pronajmout různé garážové a/nebo venkovní parkovací místa.

Pronájem probíhá bez provize.

Vybavení – hlavní přednosti:

• Terasa

• Balkon

• Zasedací místnost

• Recepce

• Různé jednotlivé/dvojité kanceláře

• Čajová kuchyň s odpočinkovou místností a terasou

• Oddělená WC

• Serverovna

• Na požádání: mechanismus dveří s klíčovými kartami

• Intercom

• Na požádání k pronájmu: různé garážové/venkovní parkovací místa

• Daň z obratu uvedena samostatně

Jednotka se nachází v centru čtvrti 90455 Norimberk-Herpersdorf, dálnice A73 je vzdálena přibližně 5 minut jízdy autem. Přístav je dosažitelný za několik minut autem.

Přibližně 100 metrů od objektu se nacházejí autobusové zastávky do různých směrů (stanice metra Langwasser Mitte a Frankenstraße jsou vzdálené asi 15 minut autobusem, navíc s přímým nočním spojením).

Různé obchody, restaurace, bufety a dále školy a školky jsou dosažitelná pěšky (Rewe, Aldi, různé restaurace, bufety, lékaři, maloobchod, lékárna, řeznictví, pekárna atd.).

Vybavení – hlavní přednosti:

• Terasa

• Balkon

• Zasedací místnost

• Recepce

• Různé jednotlivé/dvojité kanceláře

• Čajová kuchyň s odpočinkovou místností a terasou

• Oddělená WC

• Serverovna

• Na požádání: mechanismus dveří s klíčovými kartami

• Intercom

• Na požádání k pronájmu: různé garážové/venkovní parkovací místa

• Daň z obratu uvedena samostatně

Jednotka může být předána k užívání i později po vzájemné dohodě.