Prodej domu 4+1 • 135 m² bez realitky, Dolní Sasko

Tento rohový bungalov s dvojitou garáží byl postaven v roce 2006 na pozemku o rozloze 636 m² a nabízí na obytné ploše 135 m² promyšlené uspořádání se čtyřmi pokoji, plnou koupelnou, hostinským WC se sprchou, vestavěnou kuchyní s přístupem na první terasu a prostorným obývacím a jídelním prostorem s přístupem na druhou krytou terasu!

Zvláště praktické je přímé propojení mezi velkou dvojitou garáží a obytným domem přes technickou místnost. V garáži se navíc nachází wallbox pro nabíjení elektromobilů, pravá dřevěná sauna s přístupem do exteriéru s nerezovou sprchou a malá dílna.

V technické místnosti je kromě plynového topení také řízení decentralizovaného ventilačního systému s rekuperací tepla. Ohřev teplé vody je podpořen solární termickou jednotkou. V kombinaci s dodatečnou izolací a instalovanými klimatizačními zařízeními od společností Daikin a Toshiba to vše přispívá k příjemnému klimatickému komfortu.

Kromě moderního a atraktivního vybavení zaujme nemovitost zejména svou klidnou polohou. Obklopena rozlehlými poli a loukami nabízí Boltersen ideální podmínky pro dlouhé procházky, cyklistické výlety a vysokou kvalitu života v přírodě.

• Kvalitní plastová okna a dveře s dvojskly a proti hmyzu.

• Elektrické venkovní žaluzie s ovládáním přes aplikaci.

• Připojení na optické vlákno.

• Podlahové vytápění.

• Zakázkově vyrobená vestavěná kuchyně s jídelním pultem.

• Garáž s elektrickými sekcionálními vraty ovládanými dálkovým ovladačem.

• Klimatizační systémy od Daikin a Toshiba (v obývacím pokoji, ložnici a dětském pokoji).

• Dvě moderní koupelny s oknem – hlavní koupelna s vanou i sprchou, hostinské WC se sprchou.

• Obývací pokoj s kamny od německého výrobce Olsberg.

• Dvě terasy.

• Sauna kompletně ze skutečného dřeva s přístupem na terasu a nerezovou zahradní sprchou.

• Wallbox s výkonem 11 kW.

• Dílna.

• Ventilační systém s rekuperací tepla.

• Plynové topení ovládané pomocí aplikace (každý pokoj lze ovládat individuálně pomocí chytrého telefonu).

• Velká půda sloužící jako úložný prostor.

• Zahradní domek s připojením na elektřinu a světlo a se systémem řízení závlahy značky Hunter.

Předpokládaná volnost od února 2027.