Pronájem domu • 245 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Toto vysoce kvalitně zrekonstruované rodinný dům spojuje moderní bydlení s prostornými dispozicemi, hojným světlem a výjimečně klidnou, a přitom centrální polohou.

S přibližně 245 m² obytné plochy a dodatečnými cca 60 m² užitkové plochy nabízí nemovitost ideální předpoklady pro rodiny nebo moderní bydlení s možností domácí kanceláře. Dům disponuje celkem pěti ložnicemi a otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem o rozloze přibližně 60 m², který tvoří centrální domov.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň bez viditelných úchytků s velkým ostrovem pro vaření se harmonicky začleňuje do obytného prostoru a vytváří moderní a otevřenou atmosféru.

Mezi zvláštní přednosti patří velkoplošné prosklené fasády na východní a západní straně domu. Ty zajišťují světlé a příjemné místnosti po celý rok a vytvářejí výjimečný pocit z bydlení. Moderní stínící systémy pak i v létě zajišťují příjemné vnitřní klima.

V obytném prostoru jsou již vytvořeny veškeré předpoklady pro připojení krbu.

Plně dokončená podkrovní patro se ideálně hodí jako klidná domácí kancelář. Velká okna a dostupné LAN a TV přípojky poskytují optimální podmínky pro moderní práci z domova.

Přibližně 52 m² velká jižní/západní terasa s výhledem na západ zve k posezení až do pozdních večerních hodin a nabízí obzvlášť krásné západy slunce.

I infrastruktura přesvědčuje: Mateřská škola, základní škola, lékaři, lékárna, možnosti nákupů a banka se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Autobusová linka 613 mezi Bad Oeynhausen a Minden zastavuje prakticky přímo před domem. Dálnice A30 a A2 jsou dosažitelné během několika minut.

Nemovitost se nachází v centrální a zároveň výjimečně klidné lokalitě v historickém jádru Volmerdingsenu, oblíbené čtvrti Bad Oeynhausenu. Okolí se vyznačuje příjemnou atmosférou, krátkými cestami a velmi dobrou infrastrukturní dostupností.

Je zvláště třeba zdůraznit vynikající občanskou vybavenost v bezprostředním okolí: Mateřská škola, základní škola, praktický lékař, dětský lékař, lékárna, banka a možnosti nákupů jsou v docházkové vzdálenosti. Kombinovaný obchod je dosažitelný během několika minut chůze. Tím je lokalita ideální jak pro rodiny, tak pro lidi, kterým záleží na komfortním a každodenním bydlení.

Navzdory centrální poloze přesvědčuje nemovitost vysokou mírou klidu a soukromí. Okolní sousedství se vyznačuje udržovaným obytným prostředím a vyspělým okolím s vysokou kvalitou života.

Dalším zvláštním lákadlem je volný a nezastavitelný výhled na západ. Prostorná, cca 52 m² velká jižní/západní terasa nabízí optimální sluneční svit až do večerních hodin a umožňuje působivé západy slunce v klidné atmosféře.

Dopravní spojení je rovněž výborné: Dálnice A30 je dosažitelná během několika minut, A2 leží také jen několik kilometrů odsud. Díky tomu existují rychlé spoje směrem do Bielefeldu, Hannoveru a Osnabrücku.

Kombinace klidné obytné lokality, vynikající infrastruktury, rodinně přívětivého prostředí a velmi dobré dostupnosti činí z tohoto místa vzácnou a mimořádně atraktivní lokalitu v rámci Bad Oeynhausenu.

Nemovitost se ideálně hodí pro rodiny, stejně jako pro nájemce, kteří potřebují prostorné bydlení a moderní domácí kancelář. Otevřená architektura, velká okna na východní a západní straně a vysoce kvalitní vybavení vytvářejí mimořádně světlou a příjemnou obytnou atmosféru po celý rok.

Zvláštní pozornost zaslouží prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní bez úchytek a velkým centrálním ostrovem, který tvoří srdce domu. V obytné části již byly vytvořeny veškeré předpoklady pro připojení krbu.