Prodej bytu 4+1 • 71 m² bez realitkySchneidemühler Str. 39D karlsruhe Waldstadt Baden-Württemberg 76139

Tento pečlivě udržovaný a zrekonstruovaný byt, který se nachází ve 3. patře bytového domu z roku 1960, je ihned k prodeji. Byt je vytápěn pomocí podlažního topení; stávající zařízení je staré téměř 30 let a mělo by být v dohledné době zmodernizováno. Samozřejmě je k dispozici aktuální energetický průkaz.

Byt původně disponuje 3 pokoji, nicméně je v současnosti využíván jako 4-pokojový: Jeden prostorný pokoj byl přestavěn sádrokartonovou příčkou na dva menší prostory, které se ideálně hodí jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty.

V současnosti je tento byt pronajímán jako dům sdílený čtyřmi ženami a přináší celkový nájem včetně provozních nákladů 1800 EUR za měsíc.

Dalším lákadlem je balkon s nádherným výhledem do přírody. Zralý stromový porost vytváří idylickou atmosféru a zejména v slunečných dnech zve k odpočinku.

Celkovou nabídku doplňuje vlastní sklep, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

• Klidná obytná čtvrť v Karlsruhe-Waldstadt

• Okolí připomínající les přímo před domem

• Přibližně 5 minut chůze k zastávkám autobusu a tramvaje

• Lékaři, supermarkety, restaurace, pekárny, mateřské školy, školy a nákupní centrum v bezprostřední blízkosti

Podrobné informace i příslušné dokumenty vám na vyžádání rádi poskytneme.

Srdečně vás zveme na prohlídku, při které vám byt osobně představíme a probereme všechny další detaily.