Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Rodinný dům byl postaven v roce 1973 solídní, masivní konstrukcí a stojí na přibližně 649 m² velkém pozemku v oblíbené lokalitě s výhledem v Laufu.

Dům ve split-level provedení disponuje otevřeným obývacím/jídelním prostorem s krbem, kuchyní, třemi ložnicemi, prostornou koupelnou s denním světlem a hostinským WC. Celková obytná plocha činí přibližně 150 m².

Na dvou nižších úrovních se nacházejí další místnosti, jako je hobby místnost, dílna, kotelna, prostor pro nádrž, prádelna a skladovací místnost. Na půdní úrovni je pak umístěna ještě jedna komora.

Dále je k dispozici garáž s přímým přístupem do domu.

Dům potřebuje modernizaci či rekonstrukci. Základní konstrukce je sice pevná, ale je evidentní, že je nutné investovat do následujících oblastí:

- oken

- topení

- izolace fasády a střechy

- koupelen

- elektroinstalace

- topenářské a sanitární instalace

- podlahových a stěnových krytin

- utěsnění ploché střechy garáže

- přepracování zahrady

- atd.

Při nadcházející modernizaci/rekonstrukci by bylo možné hobby místnost v případě potřeby přeměnit na kancelář, hostinský pokoj nebo další ložnici.

Dům není pronajatý a může být po vysídlení převzat ve spolupráci s majitelem.

Nachází se v klidné lokalitě, v příjemném sousedství v čistě obytné oblasti, s ohromujícím výhledem na Rýnskou rovinu.

Při koupi nemovitosti z kupujícího nebude vybírána žádná zprostředkovatelská provize, čímž ušetříte přibližně 12 000,00 €.