Prodej domu 7+1 • 231 m² bez realitkyDessau-Roßlau Dessau Sachsen-Anhalt 06846

Zde je překlad textu do češtiny:

Na prodej je prostorný polodům z roku 1993, který se nachází v žádané a výborně dostupné čtvrti Dessau-Ziebigk.

Díky promyšlenému uspořádání do 3 patra nabízí tato nemovitost ideální kombinaci práce a bydlení pod jednou střechou – ideální pro freelancery, živnostníky nebo rodiny s potřebou prostoru. Prodej probíhá zcela bez provize přímo od majitele!

Hlavní přednosti na první pohled:

• Budoucnost zajišťující technologie: Moderní tepelné čerpadlo a čerstvě rekonstruovaná okna již byla instalována – obrovská energetická výhoda!

• Přízemí (práce/obchod): 90 m² – 3 místnosti (vybavené podlahovým vytápěním) jsou perfektně využitelné jako kancelář, ordinace, studio nebo prostorná provozovna s přímým vstupem a toaletou pro hosty.

• Mezipatro (bydlení): Prostorný, světlem zalitý obývací pokoj s útulným krbem pro chladnější dny. Samostatná kuchyň s přímým vstupem do slunné zimní zahrady, kterou lze využívat i v chladném období díky topení. Tuto patro doplňuje komora a další hostinská toaleta.

• Patro (spánek/soukromí): Prostorná ložnice pro rodiče a dvě útulné menší místnosti (ideální jako dětské pokoje nebo domácí kancelář). Prostorná koupelna s denním světlem, která je plně vybavená sprchovým koutem a vanou, doplňuje toto patro. Další úložný prostor se nachází v půdním prostoru (studená střecha, přístupná pomocí sklopné žebříku).

• Venkovní prostor: Kompaktní, nenáročná zahrada čeká, až ji probudíte z hlubokého spánku. Pro vaše vozidla jsou k dispozici 2 garáže a 2 další venkovní parkovací místa.

Stav a potenciál:

Dům zaujme svou solidní konstrukcí, již modernizovaným topným systémem a novými okny s trojitým zasklením. Po dokončení stavebních prací jsou stěny ve všech místnostech připraveny pro finální interiérové úpravy. Je třeba pouze nalepit nové tapety, natřít stěny a vyměnit podlahovou krytinu. Využijte příležitosti a upravte si tento prostorový zázrak přesně podle vlastních představ, a přitom ušetříte úplnou provizi makléře!

Nemovitost se nachází v oblíbené čtvrti Dessau-Ziebigk ve velmi atraktivní parkové lokalitě. Mateřská škola/škola, možnosti nákupů, gastronomie a lékaři jsou dosažitelní pěšky, stejně jako centrum města a hlavní nádraží. Přímé spojení s veřejnou dopravou (autobus) je zajištěno. Hlavní nádraží je dosažitelné během několika minut chůze.