Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um 3 Räume, die aktuell als Physiopraxis genutzt wurden. Die Räume liegen im Erdgeschoss und sind von außen direkt über einen  Vorflur zu erreichen. Zu den Räumen gehört ein WC und in dem mittleren und hinteren Raum (Plannr. 12 & 13) ist ein Waschbeckenanschluss vorhanden. 
In dem zurückgesetzten Haus befinden sich noch zwei Wohnungen.
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, ist fußläufig 5 min vom  Bahnhof entfernt und eine Bushaltestelle ist direkt neben dem Haus. Parkmöglichkeiten sind im Umfeld reichlich vorhanden.
Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden. 
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)
Die Bilder zeigen verschiedene Raumsituationen von vorher und heute.  Die Bilder sind nach den Raumnummern im Plan nummeriert.   Energieausweis ist vorhanden, seit 2023 wird die Heizenergie über Gasbrennwerttechnik bereitgestellt.

Energieausweis ist vorhanden, konnte aufgrund der "Maske" nicht angegeben werden. 
Bedarfsausweis von 2018 mit 136kWh(m2xa)

U této komerční jednotky se jedná o 3 místnosti, které byly v současné době využívány jako fyzioterapeutická ordinace. Místnosti se nacházejí v přízemí a jsou zvenčí přímo přístupné přes předchodeň. K místnostem patří toaleta a ve střední a zadní místnosti (plán č. 12 a 13) je k dispozici připojení pro umyvadlo.  
V odsazeném domě se nacházejí ještě dva byty.  
Nemovitost se nachází ve výhodné dopravní lokalitě, je vzdálena pěší chůzí 5 minut od nádraží a autobusová zastávka se nachází přímo vedle domu. Parkovací místa jsou v okolí hojně k dispozici.  
Energetický štítek je k dispozici, údaje však nebylo možné uvést kvůli „masce“.  
Poskytovací štítek z roku 2018 uvádí hodnotu 136 kWh/(m²·a).  
Fotografie zobrazují různé situace místností – dřívější i současné. Fotografie jsou očíslovány podle čísel místností na plánu.  
Energetický štítek je k dispozici, od roku 2023 je teplo zajišťováno pomocí plynové kondenzační technologie.  
Energetický štítek je k dispozici, údaje však nebylo možné uvést kvůli „masce“.

The commercial unit consists of 3 rooms, which have currently been used as a physiotherapy practice. The rooms are located on the ground floor and can be directly accessed from the outside via a vestibule. The spaces include a WC, and in the middle and rear room (plan numbers 12 & 13) there is a sink connection available.  
Inside the set-back house, there are two apartments.  
The property is situated in a location with excellent transport links; it is a 5-minute walk from the train station, and a bus stop is located right next to the house. Parking facilities are plentiful in the surrounding area.  
An energy certificate is available, although its details could not be specified due to the "mask".  
There is an energy demand certificate from 2018 with 136 kWh/(m²a).  
The photos show various room situations from both before and today. They are numbered according to the room numbers on the floor plan.  
An energy certificate is available; since 2023, the heating energy has been provided via gas condensing technology.  
An energy certificate is available, although its details could not be specified due to the "mask".  
There is an energy demand certificate from 2018 with 136 kWh/(m²a).

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Plocha kanceláře	49 m²

Dostupné od	15. 9. 2026
Číslo inzerátu	1054219
Cena za jednotku	9,59 € / m²

Pronájem kanceláře • 49 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme