Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyAlbert-Kleeberg-Str. 2, , Braniborsko

Bydlení se stylem, prostorností a zahradou

Tento kvalitně modernizovaný dvoupokojový byt spojuje prostorné bydlení, moderní vybavení a mimořádně pěkný venkovní prostor do opravdu jedinečného domova.

Na přibližně 64 m² vás čeká promyšlené řešení bytu. Zejména prostorný obývací a ložnicový prostor těží z nádherných proporcí místností a vyzařuje příjemně úsporný pocit, který u moderních bytů najdete jen zřídka.

Dalším vrcholem je výjimečně navržená denní koupelna s dostatkem denního světla. Kromě prostorné koutové sprchy Walk-in disponuje koupelna také komfortní vanou – kombinace, která je jak praktická, tak vizuálně atraktivní. Vlastní přípojka pro pračku se nachází přímo vedle umyvadla a je decentně integrována za dveřmi. Díky tomu zůstává koupelna uklizená a pračka nezabírá zbytečně místo v bytě.

Byt se nachází v 1. patře udržovaného panelového domu pro několik rodin se pouze šesti nájemníky. Klidná lokalita v příčné ulici zajišťuje uvolněné obytné prostředí a zároveň dobrou dostupnost zařízení každodenního života.

Byt prošel v roce 2018 komplexní rekonfigurací, a tak se prezentuje jako moderní, upravený a aktuální.

Kvalitní vybavení a promyšlený design

Ještě při vstupu doma vás byt okouzlí světlým, přátelským a prostorným pocitem z bydlení. Velká okna zajišťují spoustu denního světla a společně s výjimečím stropním prostorem podtrhují efektivní působení místností.

Důmyslné řešení dispozice nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednoho až dvou osob a je ideální i pro práci z domova.

Zvláštní vybavení

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s praktickým zařízením a prostorným úložným prostorem

• Světlá koupelna s denním světlem, komfortní vanou a prostornou koutovou sprchou Walk-in

• Vlastní přípojka pro pračku umístěná přímo vedle umyvadla, decentně integrovaná za dveřmi

• Kvalitní designový laminátový podlahový kryt v teplém, moderním dřevěném vzhledu

• Rychlý internet prostřednictvím kabelové optiky s rychlostí až 1 000 Mbit/s

• Prostorný a dobře využitelný dispozice

• Velká okna a vynikající světelné podmínky

• Moderní plynové ústřední topení z roku 2023

• Vlastní sklepní místnost

• Parkovací stání přímo před domem

• Praktické příslušenství a odkládací prostory, mimo jiné pro kola

Jedním z unikátních prvků, který tento byt výrazně odlišuje od běžných dvoupokojových bytů, je vlastní prostorná zahrada v chráněném nádvoří.

Zahrada je téměř neviditelná zvenčí, což poskytuje mimořádnou míru soukromí. Díky orientaci je venkovní prostor celodenně slunný a láká k vychutnání si teplých měsíců venku.

• útulný koutek pro grilování

• krytá plocha pro dodatečnou ochranu proti povětrnostním vlivům

• prostorné zeleňové plochy

• chráněný a téměř neviditelný prostor

• dostatek místa na relaxaci a odpočinek

Kombinace kvalitně modernizovaného bytu a vlastní téměř neviditelné zahrady se slunečním světlem po celý den je ve své podobě něco výjimečného a měla by zaujmout zejména ty, kteří chtějí spojit městský život s kouskem soukromé zeleně.

Dům jako celek je klidný a upravený. Se šesti nájemními jednotkami vzniká přehledná a příjemná sousedská komunita.

Kdo touží bydlet komfortně a zároveň si užívat vlastní zahradu, najde zde vzácnou kombinaci kvality bydlení, soukromí a dodatečného prostoru.

Lokalita – klid a blízkost města

Adresa Albert-Kleeberg-Straße 2 se nachází v příjemném, vyzrálém a klidném obytném prostředí ve Fürstenwalde/Spree. Tato lokalita výjimečně propojuje výhody tichého obytného kvarta s praktickou blízkostí zařízení každodenního života.

Byt se nachází na klidné příčné ulici mimo průjezdnou komunikaci, což vytváří příjemnou a uvolněnou atmosféru. Místní okolí a omezená zástavba určují charakter prostředí, místo neustálého provozu.

Další výhodou je vynikající parkovací situace přímo v obytné oblasti. Parkovací místa jsou k dispozici přímo před domem či v jeho bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní cesty autem.

Krátké vzdálenosti navíc nezůstávají opomenuty. Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny a další zařízení každodenního života jsou snadno dostupné. Lokalita tak nabízí příjemnou kombinaci praktické dostupnosti a klidného bydlení.

Spojení s veřejnou dopravou navíc umožňuje bezproblémové spojení nejen v rámci Fürstenwalde, ale i do širšího okolí. Centrální poloha města umožňuje také snadný přístup k dalším nabídkám v oblasti nákupů, gastronomie, volnočasových aktivit, vzdělání i kultury.

Klidné bydlení a rychlá dostupnost

Zvlášť přitažlivá je kombinace vyzrálého obytného prostředí a soukromého útočiště. Zatímco samotná ulice Albert-Kleeberg-Straße zaujme svou klidnou atmosférou, pozemek s chráněným nádvořím nabízí navíc jedinečnou míru soukromí.

Zeleň a téměř neviditelná zahrada vytvářejí malý osobní koutek uprostřed obytného prostředí. Zde si můžete vychutnat klid, aniž byste se vzdali výhod dobré dopravní dostupnosti.

Právě toto propojení činí lokalitu extrémně atraktivní: klidné bydlení, krátké vzdálenosti, snadná dostupnost a prostorný zelený venkovní prostor.

Fürstenwalde/Spree navíc nabízí vysokou kvalitu života díky spojení města a přírody. Řeka Spree, rozlehlé zelené plochy a četné možnosti pro procházky, cykloturistiku i relaxaci tvoří ideální kulisu.

Lokalita s výjimečnou hodnotou

Albert-Kleeberg-Straße tak symbolizuje obytnou oblast, která především vyniká svou vyvážeností:

• Klidná příčná ulice bez rušivého průjezdu

• Zralé a udržované obytné prostředí

• Vynikající parkovací situace přímo u či před domem

• Obchody pro každodenní potřeby snadno dostupné

• Lékaři, lékárny a další služby v bezprostřední blízkosti

• Dobrá dostupnost veřejné dopravy

• Krátké vzdálenosti k zařízením každodenního života

• Příjemné spojení městské blízkosti a klidu

• Chráněné, zelené nádvoří s prostornou zahradou

• Osobní útočiště v zeleném propojené s vysokou kvalitou pobytu

Lokalita je tak zejména pro ty zajímavá, kdo chtějí bydlet klidně a komfortně, aniž by se vzdali krátkých vzdáleností a kvalitní infrastruktury.

Spolu s kvalitně modernizovaným bytem, prostorným pocitem a vlastní zahradou vzniká celkový balíček, který dalece přesahuje běžná očekávání od standardního dvoupokojového bytu.

Vybavení na první pohled:

• Přibližně 64 m² obytné plochy s prostorným dvoupokojovým dispozicí

• Nadstandardní výška stropů cca 2,70 m pro extra pocit prostornosti

• Velká okna a světlé, denním světlem zalité místnosti

• Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň s dostatkem úložného prostoru a funkčním zařízením

• Exkluzivní koupelna s denním světlem, vanou a prostornou koutovou sprchou Walk-in

• Vlastní přípojka pro pračku přímo v koupelně, prostorově úsporně umístěná vedle umyvadla za dveřmi

• Kvalitní designový laminátový podlahový kryt v teplém dřevěném provedení

• Moderní plynové ústřední topení z roku 2023

• Rychlé připojení k internetu přes kabel/optiku s rychlostí až 1 000 Mbit/s

• Vlastní sklepní místnost pro dodatečný úložný prostor

• Parkovací stání přímo před domem či v bezprostředním okolí

• Praktické příslušenství, odkládací prostory a možnosti pro uložení kol

• Kompletní rekonstrukce jádra bytu v roce 2018

• Udržovaný panelový dům s pouhými šesti nájemními jednotkami

• Vlastní prostorná zahrada v chráněném nádvoří

• Zahrada téměř neviditelná zvenčí s vysokou mírou soukromí

• Celodenně slunný venkovní prostor

• Krytá plocha v zahradě

• Vlastní koutek pro grilování

• Prostorná zelená zahradní plocha s vysokou hodnotou pro relaxaci

• Ideální kombinace moderního bydlení a vlastního venkovního prostoru

Vyjímečně je třeba zdůraznit, že kombinace vysoké stropní výšky, prostorných světlých místností, kvalitní koupelny, moderní vestavěné kuchyně a vlastní téměř neviditelné zahrady se slunečními paprsky a koutkem na grilování činí z tohoto bytu výjimečnou nabídku mezi dvoupokojovými byty.