Pronájem nebytového prostoru • 137 m² bez realitkyVon-der-Tann-Straße 156 Nürnberg Großreuth bei Schweinau Bayern 90439

K pronájmu je k dispozici všestranně využitelná komerční jednotka v přízemí s celkovou plochou přibližně 136,65 m². Prostor byl naposledy využíván jako řeznictví a disponuje asi 42,88 m² velkým prodejním prostorem a rozsáhlými přilehlými prostory, mezi něž patří mimo jiné kuchyň, kancelář, WC, sklad, dvě chladicí místnosti a jeden mrazicí pokoj.

Díky stávajícímu uspořádání místností se jednotka hodí zejména pro koncepce v potravinářství, například jako řeznictví, pekárna, obchod s delikatesami nebo stánek s rychlým občerstvením. Stávající inventář a vybavení lze v případě zájmu převzít.

Alternativní využití jsou také možné po vzájemné domluvě a s přihlédnutím k potřebným úředním povolením.

Komerční jednotka se nachází na dobře dostupném místě v západní části Norimberku, v rozvinutém a hustě osídleném obytném prostředí. Okolí je charakterizováno rodinnými domy, maloobchodními provozy, gastronomií a různými službami.

Díky poloze na ulici Von-der-Tann-Straße má lokalita dobrou dopravní dostupnost a viditelnost. Veřejná doprava je zajištěna díky blízkým autobusovým spojům a stanici U3 Gustav Adolf Straße, což umožňuje rychlý přístup i do centra Norimberku.

Obchody se základní potřebou a další maloobchodní nabídky se nacházejí v bezprostředním okolí. Kombinací obytných zástaveb, dobré dostupnosti a existující infrastruktury je lokalita obzvláště vhodná pro zákaznicky orientované podnikatelské koncepce v oblastech potravin, maloobchodu a rychlého občerstvení.