Prodej bytu 2+kk • 82 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Byt je orientován na jihozápad a disponuje prostorným dispozičním řešením a světlou výzdobou interiéru. Celkem nabízí přibližně 82 m² obytné plochy. Tato plocha se dělí na 1 ložnici, 1 obývací/jídelnu, prostornou kuchyň, dále předsíň a koupelnu s možností sprchy i vany. Podkroví bylo uzpůsobeno pro obytné účely a navíc bylo v horní části zřízeno malé WC. Koupelna a kuchyň jsou rovněž vybaveny podlahovým vytápěním.

Do bytu se dostanete přes zabezpečitelné velké skleněné vstupní dveře, které vedou do masivního společného schodiště. Za vstupními dveřmi se nachází prostorná předsíň, ze které vedou všechny místnosti. Na levé straně se nachází kompletní koupelna, ve které jsou odděleny sprchový kout a vana. Ložnice se nachází naproti a nabízí dostatek prostoru.

Prostorná kuchyň je navázána na velkou obývací/jídelnu a je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Design je nadčasový. Obývací pokoj poskytuje dostatek místa pro komfortní posezení i jídelní kout. Jedním z výrazných prvků byl otočný krb. Elegantní masivní schodiště z bukového dřeva vede do zrekonstruovaného podkroví s připojeným WC. Velká, nenápadná lodžie s vyjíždějící markýzou orientovanou na jihozápad dotváří celkový dojem a nabízí nádherný výhled.

Byt se nachází v horním patře samostatně postaveného rodinného domu z masivní stavby. Dům se skládá ze suterénu a přízemí s celkem 4 obytnými jednotkami. Budova byla postavena v roce 2000 na vlastním pozemku o rozloze 887 m². Vytápění je zajištěno moderním plynovým kondenzačním kotlem, který byl nainstalován v roce 2020. Byt je rovněž vybaven vysokorychlostním internetem (optické připojení).

Dům se nachází v slepé ulici v dopravně klidné obytné čtvrti, v žádané části obce Pelzerhaken, která náleží k Neustadtu v Holštýnsku. Jižní pláž je vzdálena pouhých 300 m, centrum Pelzerhakenu a promenáda jsou snadno dostupné pěšky. V místě se nachází pekárna a potravinový obchod, dále kadeřnictví a krejčovství. Všechno další naleznete v blízkém Neustadtu (lékaři a lékárny, trh apod.). Existuje dobré autobusové spojení do Neustadtu a k nádraží.

Celý byt i objekt byly v průběhu let pravidelně udržovány a modernizovány. Byt je ve velmi dobrém stavu, přičemž některé vybavení (například otočný krb) splňuje vyšší standard vybavení.