Prodej domu 7+1 • 330 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Jasné linie, promyšlená architektura a otevřený prostorový koncept charakterizují tento samostatně stojící rodinný dům v moderní Bauhaus architektuře z roku 2020. Na přibližně 330 m² spojuje nadčasový design s nejvyšším komfortem bydlení, rozmístěným na čtyřech úrovních.

Velká prosklená plocha, plynulé přechody mezi interiérem a exteriérem a harmonická volba materiálů vytvářejí světlou, vzdušnou atmosféru.

Moderní technologie na úrovni nové výstavby – podlahové vytápění, centrální ventilační systém obytných prostor a centrálně/decentrálně ovladatelné rolety – dodávají budově dokonalý závěr.

Vstupní prostor vede do otevřeně navržené obývací, jídelní a kuchyňské zóny, která tvoří srdce domu. Podlahové okna od země až ke stropu otevírají prostor na terasu a upravenou zahradu. Celopodlahové dlažby v betonové optice a prostorný půdorys podtrhují moderní eleganci a útulnost. Přízemí je dále doplněno o hostinskou toaletu a šatnu.

V horním patře vás čeká prostorná hlavní ložnice s předsáleňou a stylová koupelna en suite s vanou, bezštítovou sprchou, velkým umyvadlem a denním světlem. Dvě další velké, světlé místnosti a další koupelna s vanou, bezštítovou sprchou, velkým umyvadlem a denním světlem nabízejí ideální podmínky pro rodinu, hosty nebo práci z domova.

Světlé podkrovní patro zaujme všestranně využitelným studiovým prostorem a obvodovou střešní terasou. Toto patro je navíc doplněno o další koupelnu – místo útočiště s výhledem a klidem.

Kvalitní sklep se třemi prostornými, obloženými místnostmi nabízí rozmanité možnosti využití, například jako fitness místnost, koníčkový nebo pracovní prostor.

Dům, který nese energetickou třídu A+, naplňuje nejvyšší požadavky na udržitelné bydlení. Podlahové vytápění ve všech pokojích, moderní vzduchové tepelné čerpadlo s integrovanou chladící funkcí a centrální ventilační systém ve všech prostorech zajišťují ideální teplotu, i při horkých letních dnech.

Bliesheim patří k nejžádanějším rezidenčním oblastem v Rhein-Erft okrese, protože zde příroda začíná doslova u vašich dveří. Obklopen vesnicí a přírodním parkem Rheinland, tato lokalita nabízí kvalitu života, která je dnes vzácností.

Ať už jde o ranní běh kolem jezera Liblarer nebo o dlouhé procházky v okolních lesích – bydlíte tam, kde si ostatní rádi odpočívají.

Navzdory idylické poloze se nemusíte vzdát výhod velkoměsta. Bliesheim je strategickým bodem pro pendlery a milovníky města: přes křižovatku Erftstadt (A1/A61) se dostanete do centra Kolína za cca 20 minut a do Bonnu za cca 25 minut.

Vlaková stanice Erftstadt-Liblar je vzdálena jen několik minut jízdy a regionální vlak vás za cca 18 minut doveze na hlavní nádraží v Kolíně.

Všechny obchody denní potřeby, supermarkety (REWE, EDEKA) i oblíbené nákupní centrum "Erftstadt-Center" jsou snadno dostupné.

V obci se nachází několik mateřských škol a základní škola. Střední školy v Liblaru, Lechenich a Weilerswistu jsou pohodlně dostupné na kole nebo školním autobusem.

Komplexní lékařskou péči zajišťují různé ordinace specialistů a nedaleká nemocnice Frauenthaler, což poskytuje jistotu v každé životní situaci.