Prodej domu • 260 m² bez realitkyKaspar-Fuchs-Straße 1, , Bavorsko

Velkorysý pozemek s vysokým rozvojovým potenciálem v atraktivní lokalitě – ideální pro nové stavební projekty nebo rekonstruování.

Atraktivní pro developery a investory.

Nemovitost:

- Přibližně 2 500 m² pozemku

- Plně inženýrsky vybavený

- Není vázán stavebním omezením

- Není stanovena územní plánovanost

- Rohový pozemek (aktuálně 2 velké vjezdy do kamionové garáže a garáží/atelieru pro osobní automobily)

Potenciál:

- Možnost výstavby cca 15–18 obytných jednotek

- 2,5 podlaží, případně podle schválení i více

Současná výstavba/stavba:

Velký rodinný dům s nutností kompletní rekonstrukce a přilehlou přístavbou (kamionová garáž s integrovaným dílnovým prostorem, garáže pro osobní automobily, dílna či skladové prostory) na 2 500 m² rohovém pozemku s dostatkem místa pro další stavební projekty

Rodinný dům:

- Potřebuje rekonstrukci celého jádra

- Rok výstavby 1910, rekonstrukce v roce 1966

- Přibližně 260 m² obytné plochy (základní plocha 130 m²)

- Střecha obnovena v roce 1980

Přístavba:

- Rok výstavby 1974

- Dvojgaráž

- Kamionová garáž 70 m² (s integrovaným dílnovým prostorem)

- Dílna/skladové prostory

Lokalita v Dillingen-Donaualtheim:

- Klidná postranní ulice v centru obce

- Rozvinutá obytná čtvrť

- Dobrá infrastruktura

Bez provize. Prodej soukromou osobou.