Prodej domu 4+kk • 86 m² bez realitky, Země Sársko

Dvojdom je kompletně zkolaudovaný pod sklepem a má 2 podlaží s dobře uspořádaným dispozicím. Na obytné ploše cca 86 m² nabízí dům 4,5 pokoje a celkem 3 ložnice, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi nebo pro pár, který potřebuje pracovnu a/nebo pokoj pro hosty.

Přízemí vítá návštěvníky vstupní halou. Odtud vede cesta do obytné kuchyně se jídelním koutem. Jak z kuchyně, tak z haly, se dostanete do světlého obývacího a jídelního pokoje. Navíc přízemí nabízí na vstupu i hostinskou toaletu.

V horním patře se nachází hlavní ložnice a dvě dětské pokoje. Denní koupelna je vybavena umyvadlem a vanou. K dispozici je také menší samostatná toaleta.

Sklep se dělí na prádelnu, kotelnku s plynovým topením a skladovací místnost. Zde je prostor pro úložný prostor nebo dílnu.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu s ranním sluncem. Navazuje na ni malá zahrádka se zahradním domkem. Zahradní nářadí lze skladovat v přístřešku se zastřešením. Pro vozidla jsou k dispozici dvě garáže, z nichž jedna má pracovní dílnu.

Dům je osídlen majiteli a může být krátkodobě uvolněn k nastěhování.

Dům se nachází v klidně situovaném malém obytném sídlišti v městské části Oberbexbach.

Pěšky se dostanete k praktickým službám jako praktický lékař, zubař, lékárna, jesle, základní škola a pekárna. V okruhu 3 km se nachází další lékaři a nákupní možnosti, jako jsou supermarkety, diskontní obchody a stavebniny, stejně jako integrovaná střední škola, kterou lze během několika automobilových minut nebo autobusem snadno dosáhnout. Kromě toho Bexbach nabízí také Waldorfské školky a Waldorfskou školu. Gymnázia se nacházejí 8–10 km daleko v Homburgu, kam je dobré autobusové spojení. Nemocnice najdete jak v Neunkirchen, tak v Homburgu (Univerzitní klinika Porýní-Sbalku).

Pro volný čas a odpočinek se nabízejí cyklovýlety v oblasti Höcherberg a procházky v nedalekém lese nebo u rybníka Jägersburger Weiher.

Dopravní spojení do vzdálenějších míst je díky blízkosti nádraží (2,5 km) a dálnice (4 km) velmi výhodné.

Vybavení odpovídá do značné míry stavu z roku 1956, avšak s některými novinkami.

V roce 1980 byla zrekonstruována koupelna a byly instalovány dvojskla alu-okna. Podlahy z dřevěných prken byly pokryty kobercem, PVC a laminátem.

V roce 1991 bylo instalováno nízkoteplotní plynové topení.

V roce 2023 byla v přízemí instalována hostinská toaleta s vybraným vybavením. Obývací pokoj i hala byly zrekonstruovány. Obývací pokoj dostal designovou podlahovou krytinu. Hala byla vybavena velkoformátovými světlými dlaždicemi.

V roce 2024 byla garáž, zahradní domek a přístřešek nově zastřešeny.

V roce 2025 byl kanalizační přípojka od sklepa až ke ulici rekonstruována.

Internetové připojení s přenosovou rychlostí až 1 000 Mbit/s je možné přes kabelové připojení.

Pro další využití prostoru jsou možné úpravy, například přístavba zimní zahrady navazující na obývací pokoj.