Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkyHumboldtallee 41, , Braniborsko

Vítejte ve vašem novém, ihned k nastěhování připraveném domově!

• Třípatrový dům disponuje prostorným obývacím a kuchyňským prostorem a také hostinským WC v přízemí. V prvním patře se nacházejí tři pokoje a koupelna. Podkroví nabízí další pokoj a navíc koupelnu. Oddělená prádelna v přízemí a prostorné skladovací prostory v podkroví poskytují dostatek místa a komfort v každodenním životě.

• Světlá a přívětivá obytná atmosféra je vytvořena díky oknům od podlahy ke stropu a velkým místnostem. Optimální dispozice zajišťuje dostatek denního světla a příjemný pocit z bydlení.

• Dům byl postaven jako kvalitní montovaný dům dle standardu KfW-40 a zaujme svou velmi vysokou energetickou účinností (energetická třída A+). Moderní stavební technologie umožňuje trvale udržitelný komfort bydlení a nízké náklady na energie.

• Prostorná zahrada nabízí rozmanité možnosti individuálního uspořádání a dostatek místa pro odpočinek, volný čas a dětská hřiště.

• Klidná vedlejší ulice v atraktivní obytné lokalitě Falkensee

• Jen pár minut pěší chůze k jezeru Falkenhagener

• Bezprostřední blízkost berlínské městské hranice

• Obchody (mimo jiné Aldi, Grossmann) pohodlně dosažitelné pěšky

• Havelpark Dallgow cca 12 minut jízdy

• Staré město Spandau cca 15 minut jízdy

• Autobusová zastávka jen pár minut chůze s přímým spojením na S-Bahn a U-Bahn zastávku Rathaus Spandau a linku metra Ruhleben

• Mateřské školy, školy, lékaři a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v bezprostřední blízkosti

• Vysoký rekreační potenciál díky jezerům, zeleným plochám a četným cyklostezkám a pěším stezkám

• Prostorná zahrada s rozmanitými možnostmi úpravy a dostatkem místa pro dětská hřiště

• Společný domácí prostor (HWR)

• Energeticky úsporné podlahové vytápění poháněné úsporným tepelným čerpadlem

• Elektrické, programovatelné větrání v koupelnách pro zlepšení vnitřního klimatu

• Elektrické rolety pro dodatečný komfort

• Kvalitní sanitární zařízení v koupelnách

• Vysoce kvalitní schody z Buchholz

Tento výjimečný dvojrodinný dům se skládá ze dvou téměř identických bytových jednotek, které jsou umístěny vedle sebe a nacházejí se na společném pozemku o výměře cca 804 m². Skutečné dělení pozemku není plánováno. Vlastnické podíly na pozemku i přiřazení jednotlivých bytových jednotek jsou sjednoceny podle dělicí deklarace.