Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Okouzlující, kompletně zrenovovaný 3-pokojový byt k nastěhování bez provize

Tento 3-pokojový byt byl kompletně zrekonstruován od základů a nabízí vám vše, co je pro komfortní bydlení důležité. Vstoupíte do světlých a moderně zařízených místností s teplými dubovými podlahami. Byt, ve kterém se se okamžitě budete cítit jako doma. Jižní balkon s výhledem do zeleně se velmi rychle stane vaším oblíbeným útočištěm.

Moderní technologie, které spolehlivě fungují

Elektroinstalace byla kompletně obnovena, nové plynové kondenzační topení značky Viessmann s topnými tělesy v každé místnosti zajišťuje spolehlivé a efektivní vytápění. Dvojitě zasklená okna z roku 2022 udrží chlad venku a klid uvnitř. Podlaha je průběžně položena z dubových masivních prken ve venkovském stylu – materiál, který s léty získává na kráse. Všechny dveře jsou vysoce kvalitně lakované a vybavené praktickými bezklíčovými klikami.

Zvláštní přednosti

Koupelna je nová a vybavená špičkově: Podlahové vytápění zajišťuje teplo pod nohama, promyšlené nepřímé LED osvětlení vytváří příjemnou atmosféru. I v chodbě najdete moderní LED osvětlení. Elektrické žaluzie v každé místnosti – už žádné obtěžující manuální jejich zvedání. Prostorný obývací a jídelní kout s velmi velkými okny působí prostorně a svěže.

Doplňky, které usnadní každodenní život

Promyšlený vstupní prostor, který díky zakázkovým vestavbám, chytrému úložnému řešení a praktickým detailům usnadňuje život, a přitom spojuje moderní design s útulnou atmosférou.

Součástí je i parkovací místo, volitelně lze dokoupit garáž za 7 900 € – žádný stres s parkováním. 14,5 m² velný sklep nabízí další prostor pro vaše věci. Všechny vypínače a zásuvky v elegantní matně černé barvě dokonale dotvářejí celkový dojem. Severský interiérový styl s jasnými liniemi se hodí pro váš život dnes i zítra.

Hlavní přednosti na přehled

• Kompletní rekonstrukce s vysoce kvalitními materiály

• Nové topení (Viessmann plynový kondenzační) + nová topná tělesa ve všech místnostech

• Modernizovaná elektroinstalace

• Dvojitě zasklená okna (2022)

• Dubová podlaha ve stylu venkovského interiéru

• Nově vybavená koupelna s podlahovým vytápěním

• LED osvětlení v koupelně a chodbě

• Elektrické žaluzie ve všech místnostech

• Bezklíčové dveřní kliky

• Garáž + parkovací místo

• Sklep o velikosti 14,5 m²

• Jižní balkon s výhledem do zeleně

• Severský designový styl

Centrální poloha s lázeňskou atmosférou

Byt se nachází v Bad Sassendorfu, známém lázeňském městě s tradicí. Termální lázně a malebný lázeňský park jsou dosažitelné pěšky během pouhých 8 minut – ideální pro pravidelné návštěvy a relaxační chvíle v přírodě. Město vám nabízí klid, který hledáte, aniž byste byli osvobozeni od občanské vybavenosti.

Okolí bytového komplexu je klidné a dopravně omezené, s dobře udržovanými obytnými domy. I přes centrální polohu budete mít zajištěn klid bez rušivého hluku. Blízkost základní občanské vybavenosti, lékařů a dalších služeb znamená, že vše potřebujete máte na dosah ruky. Bad Sassendorf jako lázeňské město také znamená kvalitní zdravotní péči a prostředí zaměřené na vaše pohodlí a pohodu.