Prodej pozemku • 300 m² bez realitkySoyen Soyen Bayern 83564

Na prodej jsou dvě plně inženýrsky vybavené stavební parcely o rozloze přibližně 300 m² v klidném a přírodním prostředí v Soyenu.

Parcelu je možné zakoupit samostatně s rozlohou cca 300 m², nebo obě společně s celkovou rozlohou cca 600 m².

Jedná se o atraktivní příležitost pro stavebníky, kteří chtějí realizovat prostorný a individuální bydlení v klidné obytné oblasti.

Možnosti výstavby

Pro pozemek o rozloze cca 300 m² byla již zohledněna koncepce prostorného dvojdomku.

Plánovaná zastavěná plocha budovy činí přibližně 8,5 × 9,0 m s možnou obytnou/užitkovou plochou zhruba 300 m².

Existující územní plán umožňuje výstavbu se:

• suterénem,

• přízemím,

• prvním patrem,

• zrekonstruovaným podkrovím,

• 1,80 m vysokým parapetem.

Kombinace několika pater a zrekonstruovaného podkroví poskytuje mimořádně prostorné uspořádání na parcele o rozloze cca 300 m².

Architektonické služby včetně technické koncepce již byly zahrnuty, takže pro další plánování existuje cenný základ.

Pozemek:

• Dva pozemky s rozlohou cca 300 m² každý

• Alternativně oba pozemky společně s rozlohou cca 600 m²

• Plně inženýrsky vybavené

• Žádný starý zástavba

• Územní plán je k dispozici

• Klidná a přírodní obytná lokalita

Větší celková plocha cca 600 m² nabízí dodatečný prostor pro prostorné zahrady a venkovní prostory, terasy, parkovací místa a individuální úpravu parcel.

Konkrétní možnosti výstavby při koupi obou pozemků se řídí ustanoveními územního plánu a příslušnou schvalitelností.

Lokalita a okolí:

• Klidná obytná oblast bez průjezdového provozu

• Pouze přibližně 5 minut od jezera

• Vysoká hodnota volnočasových a rekreačních možností

Optimální dopravní spojení:

• Wasserburg am Inn (WS) cca 5 minut

• Rosenheim (RO) cca 15 minut

• Mühldorf am Inn (MÜ) cca 15 minut

• München Ost přes B12 nebo B304 cca 35 minut

Užijte si dokonalou kombinaci klidného bydlení v přírodě, přirozeného okolí a krátkých vzdáleností k nejdůležitějším centrům regionu.

Blízkost jezera a vysoký potenciál pro volnočasové aktivity činí lokalitu mimořádně atraktivní. Současně se vám podaří rychle dorazit do Wasserburgu am Inn, Rosenheimu i Mühldorfu. München Ost je rovněž snadno dostupný přes B12 či B304.

Vzácná příležitost pro stavebníky, kteří chtějí spojit prostorné bydlení v klidné a přírodně laděné lokalitě s velmi dobrým dopravním spojením.

• K dispozici jsou dva pozemky s rozlohou cca 300 m² každý

• Možnost nákupu samostatně s cca 300 m² nebo společně s cca 600 m²

Fotodokumentace z leteckého snímku: Carsten Steger / Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0