Pronájem bytu 4+1 • 175 m² bez realitky, Bavorsko

Exkluzivní řadový dům se čtyřmi pokoji a charakterem bytu s přibližně 175 m² obytné plochy a 226 m² pozemku byl postaven v roce 1966 a kompletně zrekonstruován až do 06/2026, takže si zde můžete dopřát prvotřídní bydlení po modernizaci. Obytný prostor okouzlí svým luxusním vybavením a nabízí v jedné úrovni prostorný pocit volnosti. Nachází se zde světlý obývací pokoj, vysoce kvalitně vybavená vestavěná kuchyň a moderní koupelna. Další hostinská toaleta a bezbariérový přístup zvyšují komfort bydlení. Dům je vybaven centrálním plynovým topením s energetickým štítkem C a roční spotřebou 94 kWh/(m²*a). Carport poskytuje místo pro vaše vozidlo a umožní vám pohodlně nabíjet auto doma pomocí dostupné wallboxu. Domácí mazlíčci jsou v tomto objektu povoleni pouze se souhlasem.

Po rekonstrukci vzniklo obytné prostředí, které vypadá jako zcela nové: zcela nově navržené obytné prostory, nová elektroinstalace, kvalitní okna s trojitým zasklením, čerstvá úprava fasády, nové vodovodní potrubí, podlahy a vstupní dveře – komplexní balíček, který vám umožní bezstarostné bydlení po mnoho let.

Byt vás nadchne již při vstupu pocitem otevřenosti a prostornosti. Čtyři světlé pokoje nabízejí řadu možností uspořádání – pro páry, malé rodiny nebo pro ty, kteří chtějí pohodlně kombinovat bydlení a home office.

Zvláštním lákadlem je prostorná, přibližně 33 m² velká a částečně zastřešená západní terasa. Nabízí soukromý úkryt s nádherným výhledem do zeleně a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu. Přilehlá zahrada není součástí nájemního objektu a není k dispozici, takže péče o zahradu ze strany nájemce není vyžadována.

Okna od podlahy ke stropu doslova vtahují přírodu do domu, vytvářejí teplou a vítající atmosféru a zajišťují příjemné večerní chvíle venku. Moderní, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň uspokojí i ty nejvyšší nároky a tvoří srdce kuchyňsko-jídelního prostoru.

Čtyři sklepní místnosti nabízejí dalších přibližně 70 m² plochy, která je kompletně nově obložena dlažbou a částečně vytápěna.

Byt je k dispozici ihned.

Bad Wörishofen, oblíbený lázeňský resort v Unterallgäu, nabízí vynikající infrastrukturu a vysokou kvalitu života. Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností veřejné dopravy, která zajišťuje pravidelná spojení do okolních měst a regionů. Řada možností pro každodenní nákupy, dostupnost lékařů, lékáren a pestrá nabídka gastronomických zařízení jsou dosažitelné pěšky. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici parky, sportovní zařízení a kulturní instituce, které slibují vysokou kvalitu života v Allgäu.

Dubové parkety, dlaždice ve velkém formátu, laminát v horním patře, okna od podlahy ke stropu, částečně žaluzie, wallbox.