Pronájem kanceláře • 218 m² bez realitkyZum Wiesengrund 8, , Sasko

Tato vysoce kvalitní kancelářská jednotka o rozloze 217 m² zaujme svou světlou architekturou, prostorným dojmem a moderní, reprezentativní pracovní atmosférou – a to vše vynikající polohou před branami Drážďan.

Nabízená kancelářská plocha je ideální pro advokátní kanceláře, poradenské firmy, agentury, IT či servisní společnosti, plánovací kanceláře nebo moderní praxi, které kladou důraz na profesionální a zároveň inspirativní pracovní prostředí.

Velká okna, prostorné místnosti zalité denním světlem a otevřený design vytvářejí příjemnou a kvalitní pracovní atmosféru. Koncept dále doplňuje prostorná střešní terasa, která poskytuje další prostor pro přestávky, schůzky nebo pohodlnou práci venku.

Kancelářská jednotka se nachází ve Wilsdruffu / Kesselsdorfu, s vynikající infrastrukturou a optimální dopravní dostupností. Dálnice A4 je dosažitelná během několika minut, stejně jako centrum Drážďan. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky.

Nabízená plocha zahrnuje kancelářskou jednotku, která je v půdorysu označena modře a nachází se na pravé straně budovy.

Volitelně je navíc možné pronajmout na stejné podlaží další kancelářské a konferenční prostory o přibližné výměře 100 m² (na půdorysu označené červeně). Tím se nemovitost hodí jak pro menší podniky, tak i pro rostoucí týmy s budoucím rozšířením.

Hlavní přednosti na první pohled:

• 217 m² kancelářské plochy

• Volitelně rozšiřitelné o cca 100 m² kancelářských a konferenčních prostor (klimatizovaných)

• Moderní, světlá architektura

• Prostorná střešní terasa

• Vysoce kvalitní prostorový dojem

• Vestavěná kuchyň + úložna

• Flexibilní dispozice

• Vynikající dopravní dostupnost

• Reprezentativní vstupní prostor

• Moderní pracovní atmosféra

• Parkovací místa k dispozici

• Nabíjecí stanice pro elektromobily ve výstavbě

• Vysoce rychlý internet / možnost optického vlákna

Kesselsdorf je zavedená a skvěle dostupná obytná a komerční lokalita západně od Drážďan. Dálnice A4 je dosažitelná během několika minut a nabízí optimální spojení směrem do Drážďan, Chemnitzu, Lipska a Görlitz.

Centrum Drážďan je také rychle dostupné. Veřejná doprava je v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky.

V bezprostředním okolí se nachází možnosti nákupů, gastronomické podniky a další komerční zařízení.

Lokalita spojuje vynikající infrastrukturu s příjemným a klidným pracovním prostředím – bez městských problémů s parkováním a dopravou.

Další hlavní vlastnosti:

• 217 m² prostorné využitelné plochy

• Volitelně rozšiřitelné o cca 100 m² kancelářských a konferenčních prostor

• Prostorná střešní terasa

• Světlem zalité díky velkým okenním plochám

• Otevřený design s velkou výškou místností (2,47 m)

• Flexibilní dispozice

• Vysoce kvalitní podlahové krytiny

• Reprezentativní vstupní prostor

• Moderní koupelna se sprchou a vanou (momentálně nevyužitá)

• K dispozici je kuchyňský kout

• Moderní sanitární prostory

• Vysoce rychlý internet / optické vlákno dostupné

• Řada síťových a elektrických přípojek

• Profesionální alarmový systém s propojením na dispečink a policii

• 5–7 parkovacích míst přímo u objektu

• Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou ve výstavbě