Prodej domu 7+1 • 224 m² bez realitky, Braniborsko

Čerstvě zrenovovaná vila z 19. století nabízí veškeré moderní vybavení – a nejkrásnější výhled na vodu, jak si jen dokážete představit. Luxusně a vysoce kvalitně zařízená, nová a v nejvyšší kvalitě, s uhranebně udržovanou zahradou a vlastním přístavištěm pro loď, představuje ideální útočiště před shonem velkoměsta Berlína, přičemž do města se dostanete za cca 30 minut.

V hlavní budově o rozloze 244 m² vás přivítá prostorný vstupní prostor, kde se nachází hostinská toaleta a řada promyšlených vestavěných skříní. V přízemí se na cca 60 m² rozprostírá velký otevřený společenský prostor se zónou u krbu se sedačkou, jídelnou, galerií a kuchyní, kde se všichni setkávají. Tato část je prostřednictvím velkých prosklených zdí a dveří přímo propojena s terasou o rozloze cca 40 m².

Stejně v přízemí se nachází soukromá část s obývacím/pracovním pokojem, prostornou koupelnou s vanou, přístupným sprchovým koutem, bidetem, plně vybavenou šatnou a ložnicí s výhledem na jezero.

V horním patře je další koupelna se sprchou, dále velká další (dětská) místnost s výhledem na druhou stranu jezera a tři útulné propojené místnosti se šikmou střechou, ideální jako dětské útočiště, knihovna nebo další pracovní prostor. I zde je výhled na jezero ohromující.

Velký suchý sklep slouží nejen k uskladnění a jako kotelna, ale naleznete zde také novou saunu – s krytou schodišťovou cestou do zahrady, takže můžete po saunování přímo skočit do jezera.

Prostorná zahrada s působivými starými stromy je prosvětlená, ale nenabízí jen grilovací místo u vody, kde najdete klidný stinný kout pro horké letní dny. Celkové uspořádání zahrady je optimalizováno pro soukromí a minimální nároky na údržbu.

Hostinský dům o rozloze cca 60 m² je umístěn samostatně a má vlastní terasu s výhledem na jezero, bezbariérově vybavenou koupelnu, malou pantry kuchyň a vestavěné skříně.

Celý objekt nevykazuje žádné rezervační nedostatky – přibližně před 10 lety byl kompletně zrenovován (včetně rozvodů, střechy, oken apod.) a před dvěma lety ještě jednou zmodernizován.

Poloha vily slibuje nebeský klid na poloostrově, což potvrzují i malá obytná ulička, téměř nespatřená zahrada a terasa orientovaná směrem k jezeru. Přitom jsou veškeré vybavení jen pár minut cesty – historické centrum okouzlujícího města Königs Wusterhausen s restauracemi, bary, kinem, známým trhem apod. a také mateřské školy, školy, lékaři, nemocnice apod. jsou dosažitelné za méně než 10 minut, A10-Center s množstvím obchodů, kinem apod. je vzdálen pouhých 15 minut. Letiště BER je dosažitelné za pouhých dvacet minut a berlínské centrum za 35 minut.

Celý objekt je v bezchybném stavu a kvalitně zařízený, částečně exkluzivním designovým nábytkem, který byl speciálně přizpůsoben a zhotoven. Nabízí se částečně zařízený včetně vestavěné kuchyně.

Domovní technika je na nejnovější úrovni, prakticky ve všech místnostech je instalována LAN kabeláž s optikou, v přízemí i hostinském domě je podlahové topení, voda prochází zařízením na odstranění vodního kamene, v zahradě jsou nainstalovány robotický sekač trávníku a zavlažovací systém a rovněž vkusné venkovní osvětlení.