Diese hochwertige Obergeschosswohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage im Zentrum der
Stadt Ochtrup. Der Neubau wurde nach KfW-Standard 40 Plus errichtet. Die ca.96 m² große
Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein
Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen großen Terrasse mit Süd Ausrichtung.  Der innenliegende Gemeinschaftsgarten mit seinen schönen Grünanlagen lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 65 € / Monat) und einen ca. 10m² großen Kellerraum, die beide mit dem Aufzug erreicht werden können. Darüber hinaus können die großzügige Gemeinschafts-Fahrradgarage sowie der Wasch- und Trockenraum genutzt werden. Die Ausstattung der hellen Wohnung ist gehoben und modern. Die Neubauwohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Ochtrup.
Die Innenstadt und das DOC sind fußläufig schnell zu erreichen. Der innenliegende Gemeinschaftsgarten lädt zum Verweilen ein.
Die gehobene Ausstattung beinhaltet:
hochwertige Bodenbeläge/Sanitäreinrichtungen
Aufzug
Gäste WC
separater Keller
Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
großzügiger Balkon
Fußbodenheizung
Die Wohnung ist nicht WBS-fähig!

Tento vysoce kvalitní přízemní byt se nachází v upraveném obytném komplexu v centru města Ochtrup. Novostavba byla postavena podle standardu KfW 40 Plus. Byt o přibližné ploše 96 m² disponuje dvěma ložnicemi, obývacím a jídelním pokojem, kuchyní, koupelnou, toaletou pro hosty, technickou místností a velkou terasou orientovanou na jih. Vnitřní společná zahrada s krásnými zelenými plochami zve k odpočinku. Byt má také parkovací místo v podzemní garáži (za příplatek 65 € měsíčně) a sklep o přibližné ploše 10 m², přičemž obojí je dosažitelné výtahem. Kromě toho lze využívat prostornou společnou kolárnu a prádelnu se sušárnou. Vybavení světlého bytu je luxusní a moderní. Novostavba se nachází přímo v centru města Ochtrup.

Centrum a DOC jsou rychle dosažitelné pěšky. Vnitřní společná zahrada opět zve k posezení.

Luxusní vybavení zahrnuje:
– kvalitní podlahové krytiny a sanita,
– výtah,
– toaletu pro hosty,
– samostatný sklep,
– společnou prádelnu a sušárnu,
– prostorný balkon,
– podlahové topení.

Byt není způsobilý pro WBS!

This high-quality ground-floor apartment is located in a well-maintained residential complex in the center of Ochtrup. The new building was constructed according to KfW Standard 40 Plus. The approximately 96 m² apartment features two bedrooms, a living/dining room, a kitchen, a bathroom, a guest toilet, a utility room, and a large terrace with a south-facing orientation. The internal communal garden with its beautiful greenery invites you to relax. The apartment comes with an underground parking space (plus €65 per month) and an approximately 10 m² basement room, both of which can be accessed via the elevator. In addition, the spacious communal bicycle garage as well as the laundry and drying room are available for use. The features of the bright apartment are upscale and modern. The new-build apartment is located in the center of Ochtrup. The city center and the DOC can be reached quickly on foot. 

The upscale features include:  
– High-quality flooring and sanitary installations  
– Elevator  
– Guest toilet  
– Separate basement  
– Communal laundry and drying room  
– Spacious balcony  
– Underfloor heating  

Please note: The apartment is not eligible for a housing entitlement certificate (WBS)!

Stáří	Nad 50 let
Stav	Velmi dobrý
Podlaží	2. podlaží
PENB	A - Mimořádně úsporná
Cena za jednotku	9,93 € / m²

Dostupné od	1. 11. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1054658
Užitná plocha	97 m²

Pronájem bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyHorststr.10, , Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	Výtah

	Sklep
	Internet
	MHD 1 minuta pěšky