Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyStauffenbergstraße 30, , Bádensko-Württembersko

Charmantní, zařízený byt, kde se budete cítit jako doma

K dispozici od cca 01.09.2026.

Zařízený byt je nabízen za paušální nájemné 1.050 € měsíčně a nabízí vše, co potřebujete pro pohodlné bydlení.

Vybavení:

Tento nádherný, světlý byt vás okouzlí svou prostornou výškou stropů a velkými, moderními okny, která vytvářejí přátelskou a příjemnou atmosféru.

Obývací část:

Przestranný obývací pokoj je komfortně zařízen a disponuje:

- útulnou pohovkou

- konferenčním stolkem

- moderním bufetem

- televizí

- Wi-Fi routerem

Ložnice nabízí:

- dvě pohodlná jednolůžka

- noční stolky

- prostornou skříň

Moderní kuchyň je plně vybavena:

- chladničko-mrazákem

- troubou

- keramickou varnou deskou

- digestoří

- myčkou nádobí

Útulný jídelní kout zve ke společným okamžikům a posezení.

Světlá koupelna disponuje:

- sprchou

- umyvadlem

- toaletou

- zrcadlovou skříňkou

V samostatné prádelně je k dispozici pračka.

Byt je ideální pro 1 až 2 osoby a nabízí příjemné domovské prostředí s krásným komfortem bydlení.

Byt se nachází v přízemí udržovaného vícebytového domu v jedné z nejžádanějších lokalit v Aalenu.

Lokalita ideálně kombinuje centrální bydlení s příjemným klidem. Přímo u moderního městského ovalu se vám nohou dostane do pěší zóny aalenského centra i na nádraží během méně než deseti minut chůze. Četné možnosti nákupů, restaurace, kavárny a specializované obchody vás zvou k procházkám, posezení a odpočinku.

V bezprostřední blízkosti se nachází oblíbená čtvrť „Stadtoval“, která se stala živým místem setkávání pro kulturu, volný čas a setkávání lidí. Zejména Kulturbahnhof a další kulturní zařízení zajišťují pestrou nabídku akcí.

Pro sport, relaxaci a volný čas nabízí kombinované bazény, které jsou vzdálené asi pět minut chůze, ideální možnosti. Moderní krytý a venkovní bazén nadchne různými plaveckými bazény, atraktivními skluzavkami a pečlivě zařízenou dětskou zónou s množstvím her a vodních atrakcí. Restaurace na místě navíc celé zařízení doplňuje a zajišťuje tak úplně dokonalý zážitek.

Doprava je rovněž vynikající: Autobusová zastávka linky 81 se nachází asi dvě minuty chůze od bytu.

Závěr: Atraktivní lokalita, která dokonale propojuje městský život, kulturní rozmanitost, možnosti volnočasových aktivit a vynikající infrastrukturu.

V rámci komplexní rekonstrukce v roce 2017 byl byt nákladně modernizován. V rámci rekonstrukce byla vyměněna všechna okna včetně rolet a podlahy, stěny a vnitřní dveře byly navrženy podle současných trendů. I koupelna byla zcela přepracována a vybavena moderně.

Měsíční paušální nájemné zahrnuje již následující služby a náklady:

- náklady na vytápění (centrální plynové vytápění)

- elektřinu

- studenou a teplou vodu

- internet / Wi-Fi

- telefonní připojení

- kabelovou televizi

- odvoz odpadu

- úklid schodiště a úklidové služby

- pozemkovou daň

- zimní údržbu

- služby správce domu

- 1 venkovní parkovací místo pro automobil

- 1 sklepní místnost

- využití pračky

Poznámka:

Vezměte prosím na vědomí, že ložní prádlo a ručníky si nájemce musí zajistit sám.

Vaše výhoda: Díky zahrnutým provozním nákladům využíváte vysokou transparentnost nákladů bez dalších měsíčních vyúčtování.

Můžete se tedy nastěhovat a od prvního dne se plně soustředit na svůj nový domov.

Svou poptávku nám zašlete zprávou.

Prosím, uveďte také vaše telefonní číslo, abychom vás mohli kontaktovat.