Prodej domu 4+1 • 175 m² bez realitkyAm Yachthafen 16, , Dolní Sasko

Přímo od vlastníka a bez makléře – Moderní architektonický dům na špičkové poloze poblíž řeky Ems

Tento elegantní rodinný dům spojuje moderní bydlení s klidnou a rodinně příznivou lokalitou poblíž řeky Ems. Architektonický dům postavený v roce 2011 nabízí dostatek prostoru, vysoce kvalitní vybavení a promyšlené uspořádání místností – ideální pro rodiny nebo páry, kteří si cení komfortu a kvality bydlení.

Na přibližně 175 m² obytné plochy vás čeká světlý a prostorný obývací a jídelní kout s otevřenou kuchyní a velkými okny, která zajišťují příjemnou světelnou atmosféru. Odtud se přímo dostanete na dvě kryté terasy a do snadno udržované zahrady. Navíc se v přízemí nachází toaleta pro hosty, technická místnost a přímý vstup do prostorné garáže.

V patře jsou k dispozici tři ložnice, včetně rodičovské s oddělenou šatnou. Moderní koupelna je vybavena sprchou i vanou. Speciálním bonusem je prostorná střešní terasa s přístupem z koupelny a ložnice – ideální místo pro odpočinek.

Dům je kvalitně vybaven a pravidelně udržován. V roce 2020 proběhla modernizace s novými podlahami a dalšími prvotřídními materiály.

Přehled vybavení:

• cca 175 m² obytné plochy

• cca 423 m² pozemku

• Rok výstavby 2011

• 4 místnosti / 3 ložnice

• kvalitně vybavená kuchyňská linka v ceně

• podlahové vytápění v přízemí a koupelně

• ventilační systém s rekuperací tepla

• trojitě zasklená okna s elektrickými žaluziemi

• kondenzační plynový kotel

• prostorná garáž + další parkovací místa

• dvě kryté terasy

• prostorná střešní terasa

• rodinně přívětivá a klidná lokalita

Energetický certifikát:

• Energetická třída: C

• Konečná energetická spotřeba: 79,6 kWh/(m²*a)

• Energetický zdroj: plyn

Dům se nachází v oblíbené rezidenční čtvrti v Haren, s krátkými cestami k obchodům, školám, lékařům i volnočasovým a sportovním zařízením.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.