Prodej bytu 5+1 • 145 m² bez realitkyThielenbrucher Allee 11 Köln Dellbrück Nordrhein-Westfalen 51069

To nejlepší, co se dá mít! Tento atraktivní a prostorný 5-pokojový mazonetový byt vám nabízí exklusivní bydlení ve dvou úrovních v podkrovním patře velmi udržovaného vícečlenného domu. V domě najdete jen 6 bytů.

Společné využití zahrady vám nabízí zelenou oázu klidu přímo uprostřed města. Byt je pohodlně dostupný výtahem.

Nemovitost byla až v roce 2022 komplexně a stylově zmodernizována. Okouzlí vás promyšleným dispozicím, světlými místnostmi zaplavenými denním světlem a velmi kvalitním vybavením.

Vybavení

Byt byl s velkou péčí o detaily modernizován a nezanechává nic na přání:

• obytná plocha: Úctyhodných cca 144 m² rozložených do 2 prostorných úrovní (5 pokojů).

• balkóny: 3 příjemné balkóny s elegantním dřevěným obložením pro maximální komfort venku.

• podlahy a dveře: Moderní, odolná vinylová podlaha designu a zcela nové interiérové dveře i obložení.

• koupelny: Čerstvě zrekonstruovaná koupelna s bezbariérovou sprchou a také zrekonstruovaná návštěvnická toaleta – obojí vybaveno vysoce kvalitním sanitárním zařízením.

• klima a topení: Příjemné podlahové topení na chladné dny a moderní klimatizace se 4 vnitřními jednotkami pro flexibilní chlazení a vytápění.

• bezpečnost a komfort: Vzájemná komunikace přes interkom a částečně elektrické rolety.

• úložné prostory a služby: Vlastní nenápadný sklep a praktická prádelna v domě.

• parkování: Vlastní garáž s přímým, chráněným vstupem přímo do obytného domu, kterou lze volitelně zakoupit.

Nemovitost se nachází v absolutně jedinečné lokalitě v Köln-Dellbrück (Thielenbruch) na adrese Thielenbrucher Allee 11. Thielenbrucher Allee patří mezi nejoblíbenější adresy na východě Kolína nad Rýnem. Zde se bydlení v přírodním prostředí na okraji Thielenbrucher lesa dokonale kombinuje s výbornou infrastrukturou. Centrum Kolína je snadno a rychle dosažitelné jak autem, tak i veřejnou dopravou (linie KVB v bezprostřední blízkosti). Obchody pro každodenní potřeby, kavárny a školy jsou dostupné přímo v okolí.

Byt je momentálně ještě pronajatý a pravděpodobně bude volný od listopadu!