Pronájem bytu 1+1 • 49 m² bez realitkyMannheim Friedrichsfeld Baden-Württemberg 68229

Tento půvabný byt o rozloze přibližně 50 m² zaujme promyšleným a optimálně rozděleným dispozicím. Nachází se v pečlivě udržovaném bytovém domě se čtyřmi bytovými jednotkami, který byl komplexně a kvalitně zrekonstruován.

Nová okna, obnovené rozvody a elektroinstalace, nová topná jednotka a nově pokrytá střecha zajišťují moderní obytný standard a celkově udržovaný obytný prostor.

Zvláštním lákadlem je nová, moderní vestavěná kuchyň, která je aktuálně instalovaná a následně se bude pronajímat spolu s bytem. Kuchyňský kout je funkčně a promyšleně navržený a nabízí ideální předpoklady pro všechny, kdo rádi vaří a kladou důraz na moderní atmosféru bydlení.

K bytu rovněž patří prostorné vlastní sklepní kóje, místo ve společné prádelně a možnost využití kolejkárny. Tyto praktické možnosti poskytují vhodné úložné a užitkové prostory pro každodenní život.

Tento přehledný bytový dům se čtyřmi bytovými jednotkami celkově nabízí příjemné a udržované obytné prostředí.

Nemovitost se nachází v klidné a dopravně zklidněné obytné lokalitě (zóna s maximální rychlostí 30 km/h) v ulici Rappoltsweiler Straße v Mannheim-Friedrichsfeld. Tato čtvrť spojuje příjemný, téměř vesnický charakter s dobrou infrastrukturou a blízkostí k Mannheimu a celé oblasti Rýn-Neckar.

Každodenní potřeby jsou snadno dosažitelné. Zejména podél nedaleké Vogesenstraße se nachází různé obchody a možnosti nákupu, takže mnoho potřeb lze pohodlně vybavit pěšky nebo na kole. I pro rodiny Friedrichsfeld nabízí dobrou infrastrukturu s mateřskými školami, základní školou a blízkými hřišti.

Dalším plusem je výborné dopravní spojení. Veřejnou dopravou je možné se rychle dostat do Mannheimu i do okolních měst a obcí v oblasti Rýn-Neckar. Pro každodenně dojíždějící pracovníky představuje Friedrichsfeld atraktivní výchozí bod díky dobrému propojení s regionální dopravní sítí.

Okolí zároveň poskytuje řadu možností pro procházky, cyklistiku a relaxaci v přírodě.

Celkově lokalita spojuje klidné a příjemné bydlení, krátké vzdálenosti pro každodenní potřeby a dobrou dopravní dostupnost – ideální pro ty, kdo chtějí bydlet blízko centra, aniž by museli obětovat uvolněné obytné prostředí.

Celý bytový dům byl komplexně a kvalitně zrekonstruován a uveden do moderního technického standardu. Všechny rozvody a elektroinstalace byly kompletně obnoveny. Navíc byla instalována nová okna a střecha byla kompletně pokryta novým materiálem.

I topná technologie byla rozsáhle modernizována: Topení zajišťuje moderní tepelné čerpadlo, které garantuje energeticky efektivní a budoucnostně orientované vytápění budovy.