Pronájem domu 5+1 • 180 m² bez realitky, Bavorsko

K pronájmu se nabízí: samostatně stojící dům s dřevěnou obložení a izolací, prostorný, světlý a otevřený dům s konstrukcí dřevěných nosníků, s loft bytem v prvním patře a s přístavbou (bytem) v přízemí.

Dům má velkou kuchyň s otevřeným obývacím a jídelním pokojem a sedací lavicí v výčnělku, sprchové koupelny v přízemí i v prvním patře, otevřenou galerii o rozloze 47 m² se světlem ze tří stran, dvě ložnice a velkou přístřeškovou terasu s výhledem do zeleně a do lesa.

Samostatně – s vlastní vstupními dveřmi – nebo alternativně přístupná z domu, se nachází zařízený byt pro přístavbu o rozloze 30 m² s vlastní kuchyní, koupelnou s vanou a ložnicí.

Dům je kompletně podsklepený. Disponuje pěti sklepními místnostmi: prádelnou, dvěma skladovými prostory, kotelnou a prostornou místností s topením a okny, kterou lze využít i jako pokoj pro hosty, kancelář nebo fitness místnost.

Pozemek má 700 m², velkou zahradu, která díky třem terasám (z nichž je jedna samostatně oddělitelná pro přístavbu) a rozsáhlé zelené ploše nabízí dostatek prostoru pro život venku.

Dále je zde garáž s prostorem pro jedno auto, kola, zahradní nářadí a úložný prostor nad garáží, ke kterému vede žebřík, a dále dvě parkovací místa.

Ještě důležité: střecha domu je nová (2026), opatřená nadstřešní a podstřešní izolací a vybavená deset kilowattovou fotovoltaickou elektrárnou. Jsou zde také přípojky pro wallbox a úložiště.

Dům se nachází na okraji vesnice uprostřed zeleně, samostatně stojící v velmi klidném a příjemném prostředí. Ať už na kole, pěšky nebo na běžeckých lyžích, příroda a turistická oblast s výhledem na Zugspitze a alpské hory Allgäu jsou snadno dostupné.

Každou hodinu je odjezd autobusu do Kaufbeurenu a přes vyvýšenou rovinu je to přibližně 5–6 km do města Kaufbeuren, kde najdete všechny střední školy, nákupní možnosti, bazén, kluziště, kino a mnohé další vybavení.

Dům je vybaven vestavěnou kuchyní, která je plně funkční.

Přístavba (byt) je částečně zařízená s kuchyňskou linkou značky Nolte, indukční varnou deskou, malou ledničkou a malou myčkou a má připojenou prádelnu v koupelně.

Nemovitost je ideální pro pár, který touží bydlet prostorně, pro rodinu s jedním dítětem, jež případně potřebuje také malý byt např. pro au pair, hosty nebo rodiče. Dům je rovněž vhodný pro tříčlenné spolubydlení, neboť v galerii je stále k dispozici kuchyňské připojení.

Prosíme o zaslání žádostí spolu s příslušnými doklady SCHUFA a potvrzeními o příjmu.